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国有土地使用证终止日期是什么意思

3.9w浏览 匿名 2024-04-08 四川甘孜
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    解析:
    依照法律法规,房地合一的土地证书中标注的终结日期即为土地使用权到期之时。
    然而,在实际操作中,对于作为居住用途的建设用地上的土地使用权,到期后将自然顺延;而针对非住宅用途的建设用地,其使用权人有权向相关部门提出继续使用的请求并获批准。
    法律依据:
    《民法典》第三百五十九条
    住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
    非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
    全文
    5 04-08
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土地使用终止日期是什么意思
土地使用的终止日期就是提醒国有土地转让的期限已经到了,如果还要继续使用的话,就得前往当地的国土资源部门办理对土地使用权的续期申请,如果政府有预期规划的话,就不会在同意原始者的续期申请了。基本上,住宅用地的土地使用实质上并没有终止日期。
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我户口不在农村 父亲去世 土地的使用权归我所有吗
[律师回复] 针对您提到的户口不在农村,且父亲去世后土地使用权归属的问题,以下是我的详细回答:

土地所有权的基本原则:

根据《中华人民共和国宪法》和相关法律,土地的所有权归国家和集体所有,个人对土地只有使用权,没有所有权。
因此,无论是城市居民还是农村居民,都不能继承土地的所有权。

农村土地的使用权:

在农村,土地一般属于农民集体所有,农民对土地享有的是使用权,而非所有权。
当农民去世后,其土地的使用权通常不会直接由其子女继承,而是由集体重新分配或按照其他规定处理。

户口与土地使用权的关系:

户口是否在农村,与土地使用权的继承没有直接关系。也就是说,即使您的户口不在农村,也不代表您有权利继承父亲在农村的土地使用权。
但需要注意的是,如果父亲在农村有房屋,并且您是该房屋的合法继承人,根据“地随房走”的原则,您可能可以继续使用该房屋所占用的土地,但这并不等同于继承了土地的使用权。

总结:

综上所述,由于土地的所有权归国家和集体所有,个人只有使用权而没有所有权,因此您不能继承父亲在农村的土地使用权。
但如果父亲在农村有房屋且您是房屋的合法继承人,您可能可以继续使用该房屋所占用的土地。具体情况可能还需要参考当地的相关法律法规和政策。

希望以上回答能对您有所帮助。如有需要,建议您咨询当地律师或相关政府部门以获取更详细和准确的信息。
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土地使用证的终止日期是什么意思?
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买房土地使用终止日期是什么意思?
买房土地使用终止日期就是使用权的七十年时间到了,应该重新续约了;土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。
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土地使用权没有终止日期吗
城市房地产管理法》规定了导致受让人土地使用权终止的四种原因:1、使用年限届满。2、根据社会公共利益的需要而提前收回。3、因逾期开发而被无偿收回。4、土地灭失。
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