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在外地买的房子把户口落了现在要卖房子户口能回原来的房子里吗

4w浏览 匿名 2024-04-10 甘肃兰州
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律师解答 共2条
  • 李亚青律师
    李亚青律师
    评分 5.0 服务999+人
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    可以的,只要原户籍愿意接收,就可以申请迁户口,迁户口需要资料及方法如下:

    户口迁移:需要准备材料:
    1、身份证(二代证没办理须同户籍办理办理)
    2、二代证身份证相片2张
    3、集体户口要提供单位同意迁证明
    4、房产证或者(按揭合同首期供房银行划帐发票)原件复印件
    5、原户口本

    办理户口迁移手续:

    第步:向迁入派所提申请
    第二步:迁入派所同意迁入
    第三步;向现户口所派所提迁申请
    第四步:户口所派所户籍证明
    第五步:持户籍证明相关证明材料(理由)前往迁入市级公安局户政科申请迁入
    第六步:户政科签发《准迁证》
    第七步:持《准迁证》户口所派所办理迁并迁移证
    第八步;持迁移证、身份证迁入派所入户
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    8 04-10
  • 甘肃瀛强律师事务所事务所
    甘肃瀛强...事务所
    评分5.0
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    您好!咨询当地派出所进行处理。
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    7 04-10
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在无锡买房子落户口吗?
在无锡买房子是可以落户的,但是要符合一定条件,必须买房并且连续在无锡缴纳社保满一年,持有江苏省居住证的,可以申请落户。申请人买房后,带上房产证、身份证及居住证等材料,去当地派出所办理落户登记。
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在西安买房子落户口吗?
在西安买房子是可以落户的,需要购房人持所需材料到市房管局申请出具房屋登记查询结果证明并加盖印章,而后提交相关材料向房屋所在地派出所户籍室提交申请,派出所同意之后会办理落户。
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2016年继承铁路房屋卖出15万,2023年能办房本了,需要交20%个税,当时有合同,如日后在办理房本的过程中出现因继承产生的相关税费,由我承担。现在房管局给出的市场价25万,我想问问,买房人用出费用吗?
[律师回复] 根据您提供的情况,您在2016年继承了铁路房屋,并在2023年能够办理房产证。在办理房本的过程中,如果需要缴纳因继承产生的相关税费,根据您所述的合同约定,这些费用将由您承担。

关于个人所得税,如果按照20%的税率来计算,您可能需要支付的个人所得税金额是基于房屋转让收入来确定的。您提到房管局给出的市场价是25万元,而您卖出的价格是15万元,这里存在一个差价。通常情况下,个人所得税是根据卖方的转让所得来计算的,即转让收入减去房产原值和相关合理费用后的余额。如果转让收入低于房产原值,理论上是不会有正的应纳税所得额的。

然而,具体情况可能受到当地税务政策和具体操作流程的影响,不同地区可能有不同的征税规定和计算方法。以下是您可能需要考虑的几点:

1. **合同约定**:根据您所述的合同,因继承产生的相关税费由您承担,这意味着买方通常不需要支付这些费用。

2. **个人所得税**:个人所得税的缴纳通常是基于卖方的所得,即卖方实际收到的转让收入减去房产原值和相关税费后的余额。如果您的转让收入低于房产的市场价值,可能不会有一个正的应纳税所得额。

3. **市场评估价值**:房管局给出的市场价是25万元,这可能是用来计算相关税费的基准,但实际应纳税额还需根据您的具体情况和当地税法来确定。

4. **咨询专业人士**:为了准确了解您的税务责任,建议您咨询当地的税务顾问或律师,他们可以提供基于当地法律和规定的专业建议。

5. **办理房本的费用**:办理房本的过程中可能还会产生一些行政费用,这些通常由房产的所有者承担。

请注意,税法和地方规定可能会随时间变化,具体情况应以最新的法律法规和官方解释为准。如果您需要更详细的指导,建议联系当地税务机关或专业税务顾问进行咨询。
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在西安买房子怎么落户口
在西安买房落户的流程是申请人持所需材料到市房管局申请出具房屋登记查询结果证明(购房落户)并加盖印章,申请人携带相关的材料,向房屋所在地派出所户籍室提交申请,派出所同意之后会核发准迁证明,然后再回原籍办理迁移证,持迁移证到入户地派出所户籍室办理落实。
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在桃村买房子给落户口的,此时是要准备相应的材料以及经过法定的落户程序的。在我国的购房者落户的程序规定中,办理购房入户的程序申请人经房管部门核准后向房屋所在地派出所提出申请,经所在地公安分局审核,报市公安局审批同意后,办理户口迁移手续。
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