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外嫁女的孩子有没有土地补偿费

4.8w浏览 匿名 2024-04-10 河北廊坊
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    解析:
    根据中国关于征用土地的补偿法规所述,在进行土地征用过程中,通常会依照原土地使用性质提供补偿范畴。
    因此,对于那些已经结婚并生育子女却并不享有分配到土地权益的女性家属来说,通常无法获取土地补偿收入。
    然而,值得强调的是,农村土地的使用权通常以家庭为单位进行承包,并且实行的是联合生产承包制度。
    换言之,当这类女性的子女仍然保留着原来家庭中的户籍,同时在原始家庭还持有相应的农业用地承包权时,他们便有可能享受到合理的补偿利益。
    然而,需要留意的是,具体的补偿标准在各地可能存在差异性,因此强烈建议您向当地有关部门进行深入的咨询,以便获取更精确的信息。
    法律依据:
    《中华人民共和国土地管理法》第四十八条,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
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    2 04-10
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外地夫妻在上海买房条件有哪些
[律师回复] 解析:
1.非本市籍购房者如能在过去2年内连续缴满至少1年个人所得税或者社会保险(城镇社会保险),并在本市拥有自入住日期起计算的房子,其申请数量限制为1套住房(包括新房和二手房)。
2.非本市籍购房者若已经在本市拥持有一套或以上住房,亦或是无法提供在过去2年内连续缴满至少1年个人所得税或者社会保险(城镇社会保险)记录的非本市籍购房者,均不得购买。
申请时需提交的材料包括:
身份证件、婚姻状况证明文件以及户口簿等。
3.据上海房地产交易中心的工作人员介绍,当前上海对外地人购房条件有明确规定,即非本市籍人士在沪购房须同时满足以下三项要求:
以家庭为单位购房,即购房人必需已婚;该家庭在沪住房情况为零;能够提供自购房之日起算的前两年内在本市累计缴纳至少1年以上个人所得税累积证明或者社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。
如持有长期居留证且年限满3年的外籍人士,可享有与上海本地人同等购房权利,无须出示税单便可直接购房。
4.对于首次购房者来说,他们需要至少具有一年以上在上海的外来人员综合保险缴纳记录,以及公积金缴纳满6个月的时间才可以进行首次购房申请,具备贷款资格为7成,缴税金额超过12个月并且社保缴纳满足要求者,亦可通过补充缴纳社保方式来达到条件。
此外,由于如今无法通过补交税单来更新产证的信息,因此建议采用补交社保作为替代方案。
如果申请人是引进的优秀人才,还可以享受到减免房地产税的优惠政策。
法律依据:
《关于进一步完善本市住房体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》规定:
三、从严执行住房限购政策
提高非本市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社会保险的年限,将自购房之日起计算的前3年内在本市累计缴纳2年以上,调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。
企业购买的商品住房再次上市交易,需满3年及以上,若其交易对象为个人,按照本市限购政策执行。
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