一手房交契税

[律师回复] 您是说员工会不会坐牢吗

[律师回复] 您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。

[律师回复] 你好，请问阔以具体了解一下吗

[律师回复] 上海金山房子不满两年，请沟通下

[律师回复] 有没有沟通协商过，可以申请的

[律师回复] 你好需要交两套房的税

[律师回复] 具体情况需要电话沟通。

[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。

[律师回复] 你好，根据民法典你可以合法继承

[律师回复] 根据您提供的情况，您在2016年继承了铁路房屋，并在2023年能够办理房产证。在办理房本的过程中，如果需要缴纳因继承产生的相关税费，根据您所述的合同约定，这些费用将由您承担。

关于个人所得税，如果按照20%的税率来计算，您可能需要支付的个人所得税金额是基于房屋转让收入来确定的。您提到房管局给出的市场价是25万元，而您卖出的价格是15万元，这里存在一个差价。通常情况下，个人所得税是根据卖方的转让所得来计算的，即转让收入减去房产原值和相关合理费用后的余额。如果转让收入低于房产原值，理论上是不会有正的应纳税所得额的。

然而，具体情况可能受到当地税务政策和具体操作流程的影响，不同地区可能有不同的征税规定和计算方法。以下是您可能需要考虑的几点：

1. **合同约定**：根据您所述的合同，因继承产生的相关税费由您承担，这意味着买方通常不需要支付这些费用。

2. **个人所得税**：个人所得税的缴纳通常是基于卖方的所得，即卖方实际收到的转让收入减去房产原值和相关税费后的余额。如果您的转让收入低于房产的市场价值，可能不会有一个正的应纳税所得额。

3. **市场评估价值**：房管局给出的市场价是25万元，这可能是用来计算相关税费的基准，但实际应纳税额还需根据您的具体情况和当地税法来确定。

4. **咨询专业人士**：为了准确了解您的税务责任，建议您咨询当地的税务顾问或律师，他们可以提供基于当地法律和规定的专业建议。

5. **办理房本的费用**：办理房本的过程中可能还会产生一些行政费用，这些通常由房产的所有者承担。

请注意，税法和地方规定可能会随时间变化，具体情况应以最新的法律法规和官方解释为准。如果您需要更详细的指导，建议联系当地税务机关或专业税务顾问进行咨询。

[律师回复] 你好，可以展开说下情况

[律师回复] 你好，这么做可能违法，甚至有可能构成犯罪。

[律师回复] 你的问题涉及税务正常值完税如有其它内部问题可再交流

[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下

[律师回复] 你这边获利没有呢？详情可以电话免费咨询我们

[律师回复] 您好，具体情况具体沟通

[律师回复] 不给秋收！！！！！！

[律师回复] 应该没有这么个说法，看优惠的条件满足就行

[律师回复] 如果你公司未指定他人收款，则对方的付款不成立，可以要求对方重新付款。具体情况可以联系我详细的沟通

[律师回复] 您要咨询什么问题，具体沟通！