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顶楼外阳台漏水归谁负责

4.6w浏览 #房产纠纷 匿名 2024-04-11 河北唐山
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律师解答 共1条
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    解析:
    综上所述,楼顶阳台梯顶层面的雨水量问题主要来自开发商或房产持有人的责任范畴。
    在建筑物正常使用的前提下,屋面防水工程、设有防水功能的卫生间以及各个房间和外部墙面的防渗透保修期限通常设立为五年。
    因此,从时间节点来划分,房顶漏水属于开发商工程质量保证的相应范围之内;但若超过了保修期限,则应该由房产持有人负起维修责任;若漏水现象是由于楼上用户装修行为或者使用不当引发,那么则应由楼上居民承担相应的赔偿责任及维修任务。
    法律依据:
    《房屋建筑工程质量保修办法》第七条
    在正常使用下,房屋建筑工程的最低保修期限为:
    (一)地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
    (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
    (三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
    (四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年;
    (五)装修工程为2年。
    其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
    全文
    7 2024-04-11
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