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你好,想请问一下期房逾期交房业主要怎么做才能保护自己的合法权益呢?

4.8w浏览 匿名 2024-04-15 广东深圳
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律师解答 共5条
  • 阳贻峰律师
    阳贻峰律师
    评分 5.0 服务4032万人
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    期房逾期交房,买家可以发出催告,要求开发商尽快交房,并且赔偿超出日期的损失;
    催告后三个月内,仍未交房且不能给出正当理由的,买家可以解除合同并要求开发商退还已付房款及利息,承担相应的违约责任。

    《商品房销售管理办法》第三十条
    房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
    《民法典》第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    全文
    9 04-15
  • 张维律师
    张维律师
    评分 5.0 服务742万人
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    可以要求房产公司支付违约金,或符合解除合同的条件的请款下,可以要求解除合同,退还房款,如需帮助请和我联系
    全文
    4 04-15
  • 冷婷婷律师
    冷婷婷律师
    服务6879万人 主办律师
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    你好,可以看看你的合同吗
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    8 04-15
  • 朱小环律师
    朱小环律师
    服务2536万人 北京市中...事务所
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    你好。合同里面会有逾期处理方法
    全文
    7 04-15
  • 上海市华荣(深圳)律师事务所律师
    上海市华荣(...律师
    评分 5.0 服务2.4万人
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    你好,这边可以协助处理
    全文
    2 04-15
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