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宅基地一户多少平方

4.9w浏览 匿名 2024-04-16 广西桂林
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    解析:
    依据我国现行相关法律法规关于“一户一宅”的最新的明确要求显示:
    1、对于规模较小的家庭,即总人数在三人以内者,其申请建设住宅的总面积原则上应控制在不超过75平米的范围内;
    2、对于中等规模的家庭,即总人数在四到五人之间者,其申请建设住宅的总面积原则上应限制在不超过110平米的区间之内;
    3、而对于人数偏多的大型家庭来说,即总人口数量超出六人,则其申请建设住宅的总面积原则上限值不应超过125平米。
    现如今针对我国广大农村地区新建住房、扩建或者进行整体翻新重建等实务操作过程中,各家庭所能获得的宅基地标准使用面积被设定在了80-120平米这个范围内。
    法律依据:
    《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
    农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
    人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
    农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
    农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条
    的规定办理审批手续。
    农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
    国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
    国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
    全文
    4 04-16
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征地拆迁宅基地多少钱一平方
征地拆迁宅基地一平方的补偿标准没有固定的数值,农村征地补偿标准主要和当地的经济发展水平,土地资源条件,土地供求关系等各方面的因素有关,而且宅基地是村集体财产,所以征收宅基地的补偿金会统一交给村委会,由村委会平等的分配给全村村民。
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征地拆迁
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征收宅基地一平方补偿多少?
征收宅基地一平方补偿多少,应当是根据房屋的建筑面积和房屋的市场平均价格来综合的进行计算的,目前如果是拆迁房屋的话,那么应当根据同类的房屋的市场评估价格计算出最终的房屋的补偿的标准的。
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征地拆迁
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农村宅基地审批多少钱一平方
收费标准:农民经批准使用宅基地后,土地证书工本费5元/户;如果申请的宅基地是耕地,按照《土地管理法》规定,该村需要补充占用面积相当的耕地,还要逐级上报到省国土资源厅验收。如果宅基地的用途是住房,满足法律的规定,经批准使用后只收取工本费用五元,如果申请的是耕地,按照法律规定需要缴纳相应的费用。
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农村宅基地多少钱一平方米2024
[律师回复] 解析:
针对农村地区宅基地的价格问题,由于该土地不可交易,故而无法参照市场价格进行衡量,其补偿数额往往由地方政府根据本地实际状况以及经济发展水平予以设定。
一般而言,农村宅基地的价格大约为每平方米人民币3,000元左右。
然而需注意的是,宅基地的所有权归属于农村集体经济组织,依据我国相关法律法规,宅基地不得私自买卖,仅可在本村集体内的成员间进行流转。
为了确保村民的合法权益,村民之间进行宅基地转让时,应签署相应的农村宅基地转让协议。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
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非法侵入他人住宅怎么认定
[律师回复] 解析:
1.客体要件层面,部分国家的刑事司法体系将涉及到入侵住宅行为的刑法定性为公序良俗领域的犯罪行为,例如德国刑法以及当前日本的刑法制度便对此有所规定;
然而,全球范围内更多的国家和地区将此类犯罪归类于针对个体的犯罪范畴。
然而,不论在国内还是国际的刑法学说上,普遍共识是这种行为本质上是一种侵害个体权益的行为。
值得注意的是,中国的《中华人民共和国刑法》在其第四章节“侵犯公民人身权利、民主权利”篇章里详细阐述了非法入侵住宅犯罪的相关内容,这意味着,此项罪行所直接侵犯的同类客体乃是国家为保障公民人身权利所采取的一系列措施。
2.客观要件方面,本罪的具体表现形式为实施了非法侵入他人住宅的行为。
3.主体要件方面,本罪的主体是一般的自然人,只要具备刑事责任能力的人都可能成为本罪的犯罪嫌疑人。
4.主观要件方面,本罪的主观心态主要表现为故意。
即行为人明知自己的侵入或不退出行为,已经违背了权利人的意愿,或者破坏了他人住宅的宁静,却仍然积极地进行侵入或消极地不退出,那么这样的行为就构成了非法侵入住宅罪。
如果行为人误入他人住宅,一旦发现后立刻退出,或者因为正当理由需要紧急进入他人住宅,那么这样的情况并不构成本罪。
例如,当发生火灾时,由于家中无人,无法获得许可,此时消防队员为了救火而破门而入,这就是法律上的紧急避险行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》
第三条法律明文规定为犯罪行为的,依照法律定罪处刑;法律没有明文规定为犯罪行为的,不得定罪处刑。
第五条刑罚的轻重,应当与犯罪分子所犯罪行和承担的刑事责任相适应。
第二百四十五条非法搜查他人身体、住宅,或者非法侵入他人住宅的,处三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人员滥用职权,犯前款罪的,从重处罚。
公司住宅房产卖给个人缴纳个税合法吗
[律师回复] 解析:
公司所有的不动产是有可能转让至私人手中的。
在此过程中,企业与自然人应首先签署关于房屋买卖的书面协议,并将各类证明文件如营业执照、法定代表人的身份证件、企业的章程、组织机构代码证、股东大会的决议书以及房产所有权证书等递交至当地房地产管理局进行审核。
在完成上述步骤后,还需对该房产进行价值评估,然后由企业及个人分别按照相关规定缴纳相应税费,最后才能正式办理房产过户手续。
法律依据:
《城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
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农村宅基地要多少钱一平方米?
城市郊区,每处宅基地不得超过一百六十七平方米;平原地区和山区,人均耕地不足一千平方米的县(市,每处宅基地不得超过二百平方米,人均耕地一千平方米以上的县(市,每处宅基地不得超过二百三十三平方米;坝上地区,每处宅基地不得超过四百六十七平方米。
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对账的基本方法和步骤有哪些
[律师回复] 解析:
账户核对的整体流程可主要划分为账证核对、账账核对以及账实核对三项。
首先,所谓的账证核对,即通过对照账簿中的记录与会计凭证进行检查和核实,以确保两者之间在时间上是否一致、凭证字号是否对应、内容表述是否一致、金额数值是否相等,同时还需确认记账方向是否吻合,从而实现账证相符的目标。
其次,账账核对则涵盖了多个方面,如总分类账簿之间的核对、总分类账簿与其下属明细分类账簿之间的核对、总分类账簿与序时账簿之间的核对,以及明细分类账簿之间的核对等等。
最后,账实核对则是针对各项财产物资、债权债务等账面余额与实际存在的数额之间进行的核对。
换言之,对账就是对账簿记录进行的一种核对操作,也可以理解为对账目的核对过程。
通常情况下,对账工作会在记账完成后、结账前进行,也就是在每个月的月末进行。
法律依据:
《中华人民共和国会计法》第一条为了规范会计行为,保证会计资料真实、完整,加强经济管理和财务管理,提高经济效益,维护社会主义市场经济秩序,制定本法。
第二条国家机关、社会团体、公司、企业、事业单位和其他组织(以下统称单位)必须依照本法办理会计事务。
第三条各单位必须依法设置会计账簿,并保证其真实、完整。
第四条单位负责人对本单位的会计工作和会计资料的真实性、完整性负责。
第五条会计机构、会计人员依照本法规定进行会计核算,实行会计监督。
任何单位或者个人不得以任何方式授意、指使、强令会计机构、会计人员伪造、变造会计凭证、会计账簿和其他会计资料,提供虚假财务会计报告。
任何单位或者个人不得对依法履行职责、抵制违反本法规定行为的会计人员实行打击报复。
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农村宅基地一人是多少个平方
根据《土地管理法》规定农村村民宅基地标准:每人20至30平方米,3人以下户按3人计算,4人户按4人计算,5人以上户按5人计算,扩建住宅新占的土地面积应连同原有宅基地面积一并计算。移民宅基地标准按区的有关文件执行。
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征地拆迁
4米二平板货车副驾驶可以坐婴儿吗
[律师回复] 解析:
按照我国现行法律法规的严格要求,在公共交通工具中,尤其是机动车辆副驾驶位置上,严禁搭载未满14周岁以下的未成年人。
对于车身长度达到四米二的货车类别而言,无疑亦属机动车之列,因此正常情况下我们无法让小孩子坐在这个位置上。
此外,我国法律严格禁止货车等货运机动车进行载客运营活动,如果在履行运输任务时需要搭载作业人员的话,必须采取足够的安全防护措施以确保作业人员的人身安全。
鉴于此,我们强烈建议您不要将四米二的货车用于搭载小孩,以免触犯相关法律法规并受到相应的处罚。
法律依据:
《道路交通安全法》第五十条禁止货运机动车载客。货运机动车需要附载作业人员的,应当设置保护作业人员的安全措施。第四十八条机动车载物应当符合核定的载质量,严禁超载;载物的长、宽、高不得违反装载要求,不得遗洒、飘散载运物。机动车运载超限的不可解体的物品,影响交通安全的,应当按照公安机关交通管理部门指定的时间、路线、速度行驶,悬挂明显标志。在公路上运载超限的不可解体的物品,并应当依照公路法的规定执行。机动车载运爆炸物品、易燃易爆化学物品以及剧毒、放射性等危险物品,应当经公安机关批准后,按指定的时间、路线、速度行驶,悬挂警示标志并采取必要的安全措施。
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