解析:
根据银行合同条款提前偿还房屋贷款即构成违约行为,届时将需承担相应的违约金责任。
因此,申请人须预先向贷款银行提出并请求办理提前还款业务,同时需在银行所规定之期限内携同身份证件、房产证明文件、贷款合同以及提前还款申请表前往贷款银行进行相关办理手续的缴纳。
此外,为保障借款人能够按时足额地偿还贷款本息,贷款人应于短期贷款期满前不少于1周时间、中长期贷款期满前不少于1个月的时间向借款人发送还本付息通知单;借款人亦需积极筹集款项,按照约定的日期与频率偿还贷款本息。
对于遭受逾期的贷款项目,贷款人务必迅速发出催收通知单,采取有效措施以确保逾期贷款本息的回收。
针对未能按照借款合同所规定期限偿还的贷款,贷款人应按规定收取额外利息;如遇到无法归还或者无法落实还本付息事宜的情况,贷款人应积极催促借款人完成偿还任务,若依然无能为力则有权启动法律诉讼程序。
当事人提前偿还贷款的事宜,应当经过与贷款方的充分友好协商后作出决定。
法律依据:
《贷款通则》
第三十二条借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。贷款人在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前,应当向借款人发送还本付息通知单;借款人应当及时筹备资金,按期还本付息。贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单,做好逾期贷款本息的催收工作。贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款,应当按规定加罚利息;对不能归还或者不能落实还本付息事宜的,应当督促归还或者依法起诉。借款人提前归还贷款,应当与贷款人协商。