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夫妻离婚房产怎么变更

4.9w浏览 匿名 2024-04-18 江西宜春
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律师解答 共1条
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    法律咨询顾问
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    解析:
    关于已婚人士离婚后如何办理房地产登记更名事宜,主要涉及以下几个步骤:
    首先,请您携带离婚协议前往当地公正机关进行财产分割的公证程序。
    若已有经过法院认可的离婚判决书,则可避免此项步骤;
    其次,需至房地产交易管理部门办理相关的产权转移;紧接着,向房屋管理局提交有关减免税申请;接下来是办理房产分割的登记手续,同时缴纳相关费用;
    最后,您将获得相应的书面证明文件。
    法律依据:
    《房屋登记办法》第十三条
    共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
    全文
    3 04-18
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夫妻离婚房产怎样变更?
1、协议离婚(离婚双方协商一致)的,要办理离婚后房产证更名,需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理:1、身份证(及复印件)。2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章)。3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料。
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夫妻共有房产离婚后房产变更可以吗
夫妻共有房产离婚后房产变更可以的,双方带着相关的资料,比如说双方的身份证、双方的离婚证以及该房子的产权证,到房管局进行递交资料办理就可以。并且会进行免征契税的,只需要缴纳办理手续费就可以。
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夫妻房产证变更为一人需要多久才能变更成功?
夫妻房产证变更为一人需要大概三十个工作日才能变更成功;一般共同的财产变为个人的财产还需要得到另一方的同意;同时在办理的时候还需要知道双方是否有房贷,没有房贷的情况下一般办理的要快一些。
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在我国夫妻离婚房产名字变更吗
可以变更,根据双方约定进行变更事宜。更名前提,住房贷款还清,无抵押,有房产证;契税证明,土地证,离异两人一起持有各自身份证,户口本,离婚证,经过公证的离异协议(上面注明住房分割细则,属于谁)房产证,双放一起到房管,申请办理离异住房析产过户,重办一方名字房产证。
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夫妻离婚房产抵押变更如何处理?
1、提前还贷:消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后,双方到房产登记部分办理过户。2、没有能力一次清偿贷款的,可以与贷款银行协商,变更贷款人,重新签订住房贷款抵押合同。
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