二手房定金是给中介还是房主

在购买二手住房时，由买受人将购房定金交付予房屋出售方（房主）或是房屋销售代理（中介机构）皆可进行，具体情形可由买卖双方根据实际情况予以商定。
然而，若买卖双方未选择委托中介机构协助办理购房事宜，则相应的定金应直接缴纳至房屋出售方。在此过程中需注意，支付的定金金额比例不宜超过主合同标的的20%。

解析：
在选择二手房时，关于定金的收取方式，最常见的做法是交由卖方或中介处理。
双方当事人经过充分协商后，可自行决定约定交付对象和数额，这完全取决于购房者与售房方的协议达成情况。
然而针对并未寻求中介协助交易的二手房买卖，建议您直接向卖家交付定金。
另外需要注意的是，定金交付的比率须符合法律规定，最高不能超过主合同标的金额的百分之二十。
法律依据：
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。