你好，我在中介那里买房，3.19签了合同交了定金，但是卖家需要将老人的房子过户到子女的名下，到现在都没交房，在这之前，并没有人告诉我需要多长时间，我每次问，中介都说资料还在提交中

《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：已经合法占有租赁房屋的;已经办理登记备案手续的;合同成立在先的。

孩子19了双方离婚不存在孩子抚养权的问题，在中国孩子年满十八周岁之后就不存在抚养权了。不过如果孩子还是在上学的情况下，父母双方还是需要支付孩子的学费和生活费用等。具体根据孩子的实际情况决定，孩子上班了，就不存在任何费用。

生孩子补助：一、生育津贴：生育津贴等当月本单位人平缴费工资除30(天)乘假期天数。二、假期天数：(1)正常产假90天(包括产前检查15天)。(2)独生子女假增加35天。(3)晚育假增加15天。

合同没盖章但是微信确认了，那也是成立的，但是否有效还要根据具体情况进行判断。即使是在微信上，合同的内容就算是已经通过数据交换的形式达成了合意，那在法律层面上就是成立的。

不存在怎么判的问题。因为孩子19岁已经成年，只有未成年儿童的抚养权需要分配。孩子想跟谁就跟谁。也可以选择自己生活。因为按照《民法典》规定，8岁及以上的孩子，在分配抚养权的时候要充分的尊重孩子的选择。