您好办公租赁房光伏电板安装问题

[律师回复] 解析：
关于延期交付房产的赔偿准则，业界普遍采纳了这样的观点：
即，将逾期付款的违约金设定为每日按照平均售价支付5/100,000赔付金。
对于认为已定违约金金额偏高、欲要求下调的当事人，其依据应为该数额超出实际损失额度的30%；
而对于要求上调违约金金额者，其申请应基于违约行为给双方带来的具体经济损失来确定最终的违约金数额。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

[律师回复] 解析：
通常情况下，棋牌娱乐场所的业务涵盖如下服务内容：
1.提供棋类和纸牌类娱乐活动，并提供相关饮料及茶叶畅饮。
（涉及到需要取得许可证方可经营的项目时需遵循相关规定）2.提供以棋牌、麻将、扑克等为主导的健康益智型活动。
由于此类室内多人娱乐活动具有短时间内人群集中的特点，以及参与者流动性大的现象，因此需求寻求一个能够满足各类人群快速前往参加棋牌娱乐活动的场所。
在此基础上，棋牌室便应运而生了。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第十二条
公司的经营范围由公司章程规定，并依法登记。
公司可以修改公司章程，改变经营范围，但是应当办理变更登记。
公司的经营范围中属于法律、行政法规规定须经批准的项目，应当依法经过批准。

[律师回复] 解析：
倘若有公司未经允许擅自利用员工的个人身份信息向他人发放薪资，这种行为无疑属于违法范畴。
在遇到此类情况时，作为被侵犯者的员工完全有权依照法律规定选择报警或直接前往用人单位注册地址所在区域的人民法院提起民事诉状。
并且，若该用人单位的行为已涉嫌刑事犯罪，那么相应的判罚和追责措施自然也是无法避免的。
法律依据：
《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第四条
发生劳动争议，劳动者可以与用人单位协商，也可以请工会或者第三方共同与用人单位协商，达成和解协议。
第五条
发生劳动争议，当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织申请调解；
不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；
对仲裁裁决不服的，除本法另有规定的外，可以向人民法院提起诉讼。
第六条
发生劳动争议，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
与争议事项有关的证据属于用人单位掌握管理的，用人单位应当提供；
用人单位不提供的，应当承担不利后果。

[律师回复] 解析：
非法限制他人人身自由的行为构成非法拘禁罪，根据相关规定，该犯罪指非法拘禁他人或以其它方式非法剥夺他人人身自由的行为。
此类行为均属于违法行为，而且在拘禁过程中，超过24小时将被视为涉嫌非法拘禁罪，公安机关应立即展开调查并追究有关人员的刑事责任。
非法拘禁罪主要侵害的客体是他人的人身自由权，这是一种以身体的动静举止不受非法干预为核心内容的人格权，也就是在法律允许的范围内，按照个人意愿决定自身身体行动的自由权利。
对于公民而言，身体自由是其正常工作、生产、生活以及学习的基本保障，如果失去了身体自由，那么他们将无法进行任何正常的活动。
法律依据：
《刑法》第二百三十八条
非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡的，处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的，依照前三款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
侵占罪乃属纯粹的亲告罪范畴，无论何时何地，公安机关皆无权插手此案，不能进行立案处理。
若存在公安机关擅自立案之情事，且经查证确属侵占罪时，公安机关应立即撤销相关手续，同时告知涉事人员可自行向法院提出刑事自诉。
侵占罪作为一种典型的自诉案件，其审理过程无需经过侦查环节，而是由自诉人直接向法院提起诉讼。
若自诉人所提交的材料符合立案标准，则人民法院应依法予以受理，并直接启动审判程序。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
答案是否定的。
关于入室盗窃行为，我国法律并未对其涉及的金额作出硬性规定，只要违法事实符合刑法中对于犯罪要素的构成要求，便可由刑事警察大队进行立案处理。
相比之下，派出所已不再具备此类权限。
然而，必须再次强调，以上观点的前提条件是，涉案行为确属入室盗窃无疑。
通常情况下，若群众报案之后，派出所将负责启动初步调查程序。
倘若在调查过程中发现该案件并不满足入室盗窃的认定标准，那么派出所将不会将此案上报给公安分局或者县级公安局，而是仅以书面形式对此事进行记录，并制作相关的询问笔录。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
在遇到自建房屋产生的纷争之时，我们共有三种维护权益的途径可供选择：
首先，双方面对面地进行沟通和协商，若能达成共识则签订相关协议予以确认；
其次，我们也可以向所在的村民委员会提交调解申请，请求其介入并协助解决问题；
最后，如果前两种方法均无法解决问题，我们还可以着手撰写起诉状，并向当地法院提出诉讼请求。
法律依据：
《中华人民共和国户口管理条例》第二十条有下列情形之一的，根据情节轻重，依法给予治安管理处罚或者追究刑事责任：
（一）不按照本条例的规定申报户口的（二）假报户口的（三）伪造、涂改、转让、出借、出卖户口证件的（四）冒名顶替他人户口的（五）旅店管理人不按照规定办理旅客登记的。

[律师回复] 你好，关于您提出的问题，我们可以帮到您处理

[律师回复] 看你们双方是如何约定，如果有合同约定解除权，并且约定的是未支付租金在一定时间内可以解除合同，就有合同解除权，否则只能双方协商解除合同或走法定解除合同两种途径

[律师回复] 需要根据合同约定处理，建议委托我们进行代理采取方法维护你的合法权益，需要帮忙和我电话联系

[律师回复] 你好，情况还是要具体分析的。

[律师回复] 具体问题电话沟通，请保持电话通畅

[律师回复] 描述的情况做如下回复，可以留言

[律师回复] 收集证据，你可以向法院起诉维权。

[律师回复] 您好，电话详细沟通一下，我们可以给您专业的建议!

[律师回复] 你好，请问事情解决了吗

[律师回复] 你好，可以先协商解决

[律师回复] 您好，可以向劳动仲裁委仲裁。

[律师回复] 您好，具体是什么情况

[律师回复] 你好可以说一下你的纠纷问题