房屋办理了网签，但书面合同一直没签，没备案，怎么解除网签，

你好，你要解除网签的话还是得需要开发商配合。

符合一定条件的情况下就可以撤销。

民法典规定，签订房屋买卖合同后，如果合同是以欺诈手续实施、以胁迫手段实施的，当事人可以向法院或者仲裁机构申请撤销房屋买卖合同。
二、法律规定

《中华人民共和国民法典》

第一百四十七条 【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百四十八条 【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百四十九条 【受第三人欺诈的民事法律行为的效力】第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百五十一条 【显失公平的民事法律行为的效力】一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

您好，协商或法院诉讼解除

您好！直接去不动产中心处理。