律图审稿专业委员会3轮严审

二手房房产中介费怎么算

4w浏览 匿名 2024-04-22 七台河
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    解析:
    关于二手房的中介费用通常按房屋最终成交价的1%到2%比例计算收费,该费用应在整个金融服务过程(包含房地产交易)全部顺利结束、购房合同签署完毕之时进行支付;若涉及网签的二手房交易,考虑到需要在过户当天支付剩余房屋价款,因此中介费也可以在过户日当日同房屋尾款一起支付。
    法律依据:
    《民法典》九百六十三条
    中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。
    对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。
    因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
    中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
    第九百六十四条
    中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
    第九百六十五条
    委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬。
    全文
    9 04-22
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6916位律师在线平均3分钟响应99%好评
二手房房产中介费怎么算
一键咨询
  • 哈尔滨用户3分钟前提交了咨询
    154****7347用户4分钟前提交了咨询
    鸡西用户2分钟前提交了咨询
    双鸭山用户3分钟前提交了咨询
    150****1231用户4分钟前提交了咨询
    伊春用户4分钟前提交了咨询
    176****6383用户1分钟前提交了咨询
    鹤岗用户3分钟前提交了咨询
    143****6283用户3分钟前提交了咨询
    142****2722用户3分钟前提交了咨询
    158****7231用户2分钟前提交了咨询
    131****1323用户4分钟前提交了咨询
    大庆用户4分钟前提交了咨询
    162****7107用户3分钟前提交了咨询
    153****1541用户4分钟前提交了咨询
  • 黑河用户3分钟前提交了咨询
    177****3638用户1分钟前提交了咨询
    158****2563用户3分钟前提交了咨询
    138****3641用户1分钟前提交了咨询
    174****2784用户1分钟前提交了咨询
    165****4013用户4分钟前提交了咨询
    168****0246用户2分钟前提交了咨询
    大庆用户3分钟前提交了咨询
    绥化用户2分钟前提交了咨询
    132****6827用户3分钟前提交了咨询
    135****2662用户1分钟前提交了咨询
    155****7551用户4分钟前提交了咨询
    伊春用户3分钟前提交了咨询
    160****0206用户1分钟前提交了咨询
    黑河用户3分钟前提交了咨询
    142****8681用户1分钟前提交了咨询
    155****8210用户2分钟前提交了咨询
    鸡西用户1分钟前提交了咨询
    131****5231用户2分钟前提交了咨询
    七台河用户1分钟前提交了咨询
    163****7372用户2分钟前提交了咨询
    135****6410用户1分钟前提交了咨询
    七台河用户1分钟前提交了咨询
    鸡西用户3分钟前提交了咨询
    牡丹江用户1分钟前提交了咨询
    147****6046用户1分钟前提交了咨询
    七台河用户2分钟前提交了咨询
    绥化用户2分钟前提交了咨询
    173****8081用户4分钟前提交了咨询
    绥化用户4分钟前提交了咨询
    134****5482用户3分钟前提交了咨询
    双鸭山用户1分钟前提交了咨询
    七台河用户2分钟前提交了咨询
    双鸭山用户4分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户4分钟前提交了咨询
    157****5611用户1分钟前提交了咨询
    155****1802用户1分钟前提交了咨询
    绥化用户1分钟前提交了咨询
    144****0670用户4分钟前提交了咨询
    148****2017用户2分钟前提交了咨询
    七台河用户3分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户3分钟前提交了咨询
    173****2056用户3分钟前提交了咨询
    151****5473用户4分钟前提交了咨询
    大庆用户4分钟前提交了咨询
    151****7000用户1分钟前提交了咨询
    绥化用户3分钟前提交了咨询
    佳木斯用户1分钟前提交了咨询
    佳木斯用户2分钟前提交了咨询
    173****4061用户4分钟前提交了咨询
    140****1532用户4分钟前提交了咨询
    双鸭山用户1分钟前提交了咨询
    七台河用户2分钟前提交了咨询
    大庆用户3分钟前提交了咨询
    伊春用户3分钟前提交了咨询
    136****3315用户3分钟前提交了咨询
    伊春用户4分钟前提交了咨询
    175****2173用户4分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户3分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户4分钟前提交了咨询
    177****2442用户3分钟前提交了咨询
    174****3882用户4分钟前提交了咨询
    鸡西用户2分钟前提交了咨询
    鸡西用户1分钟前提交了咨询
    150****8125用户1分钟前提交了咨询
    140****0047用户1分钟前提交了咨询
    伊春用户1分钟前提交了咨询
    鸡西用户3分钟前提交了咨询
    158****1724用户2分钟前提交了咨询
    大庆用户3分钟前提交了咨询
    158****6228用户2分钟前提交了咨询
    大庆用户4分钟前提交了咨询
    双鸭山用户4分钟前提交了咨询
    163****2474用户4分钟前提交了咨询
    双鸭山用户4分钟前提交了咨询
    153****8472用户2分钟前提交了咨询
    七台河用户1分钟前提交了咨询
    牡丹江用户4分钟前提交了咨询
    146****6416用户2分钟前提交了咨询
    170****7362用户4分钟前提交了咨询
    双鸭山用户4分钟前提交了咨询
    佳木斯用户4分钟前提交了咨询
    165****4783用户4分钟前提交了咨询
    152****5404用户4分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
沭阳177****3946用户1分钟前已获取解答
苏州135****3487用户1分钟前已获取解答
宿迁135****1178用户2分钟前已获取解答
买二手房中介费怎么算?
现在中介费一般都是按照总房款的。2.7%收取,其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费。小中介公司一般都收取1-1.5%。虽然主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务,经交易各方协商同意,可在规定的收费标准基础上适当上浮,上浮幅度不得超过10%。
10w+浏览
房产纠纷
盗窃罪二审多久开庭审理
[律师回复] 解析:
依据我国相关法律法规,针对情节明晰且证据确凿充足的盗窃案,一般的审判周期约为五至六个月。若诉讼参与者同意使用简便审理程序,则人民法院需于受理之日起二十日内完成审判工作。但需注意,若可能判处的有期徒刑超过三年,可适当延长一个半月。通常而言,所有刑事案件都必须经历以下三个阶段:侦查阶段由公安部门负责,包括犯罪嫌疑人被捕之后的羁押期限最长不得超过两个月;审查起诉阶段由人民检察院主导,对于公安机关所提交的案件,须在一个月内做出裁决,而涉及重大或复杂情况时,可以延长到半个月;
最后进入审判阶段,人民法院应在受理案件后的两个月内进行判决,如遇紧急情况,最迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或附带民事诉讼的案件,以及存在相关规定情形之一的,经上级人民法院批准,可以延长三个月;若因特殊情况仍需延长的,需上报最高人民法院审批。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6610位律师在线
立即咨询
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
怎么算二手房交易中介费
依据物价局相关文件规定,交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取;超过10万元至100万元金额(含100万元)的,按1%收取;超过100万元金额以上的按0.5%收取,中介收取服务费,应按每宗交易额计算,而不应该按照买卖双方分别计算。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
二手房中介的中介费一般多少
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与二手房中介的中介费一般多少相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷
十二岁以下儿童故意伤害罪如何定罪
[律师回复] 解析:
首先,未成年人若未达法定年龄十二周岁,将无需承担任何形式的刑事责任。
其次,对于已满十四岁但未满十六岁的未成年人,如其故意造成他人重伤,通常会因触犯刑法而被判处三年以上十年以下有期徒刑;若致人死亡,则面临着十年以上有期徒刑乃至无期徒刑的严厉惩罚。
再者,若未满十八岁的青少年在故意伤害案件中已满十六周岁,根据相关法律规定,其将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
值得注意的是,所谓“轻伤”,是指由于物理、化学及生物等各种外界因素作用于人体,导致组织、器官结构遭受一定程度的损害或部分功能障碍,但尚未构成重伤且不属于轻微伤害的损伤。在进行鉴定时,应全面考虑外界因素对人体直接造成的原发性损害及其所引发的并发症和后遗症等因素,进行综合评定。
此外,任何人都不得故意非法实施损害他人身体健康的行为,否则一旦受害者的伤情达到轻伤以上标准,施害者将有可能因涉嫌故意伤害罪而被法院量刑。
法律依据:
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的,依照规定。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
二手房买卖中介费应该如何算
《通知》明确提出,房屋买卖经纪服务基本内容包括:提供房地产信息、实地看房,与委托人签订书面《存量房居间合同》并完成合同约定事项。房屋居间买卖收费按宗计算,由买卖双方与房地产经纪机构在房屋成交价格总额0.5%-2.5%的范围内协商确定。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
7427 位律师在线,高效解决问题
二手房中介合同怎么签,怎样防止二手房中介乱收费
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和二手房中介合同怎么签,怎样防止二手房中介乱收费相关的法律规定。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应