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房屋征收补偿,没有房产证可以补偿吗

4.2w浏览 匿名 2024-04-23 广东清远
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律师解答 共3条
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    在涉及到房屋拆迁事宜时,若所涉房屋未持有有效的房产证件且属于合法建造的范畴,那么在这种情况之下是有可能获得相应的补偿款的。
    然而,需要明确的是,那些被划分为违章建筑以及超过其许可期限的临时建筑物,是无法获取政府提供的任何形式补偿的。关于此类涉及房屋所有权证明文件未齐全、或者新生地块未经产权登记造册的情形,倘若能经过相关职能部门判定确属合法所有,应严格按照法律规定给予合理补偿,反之,则根据相关法规要求或司法诉讼最后裁决进行适度处置。对于因拆迁活动造成拆迁当事人合法权益受侵害的情况,他们有权向上级政府监管机构提出行政复议申请,亦或者直接提起行政诉讼进行维权。
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    3 06-12
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    在面临房屋拆迁的情况下,若屋主未能提供房产证书且房屋本身被判定为合法建筑结构,应享有相应的赔偿;
    然而,倘若屋主所持有的房产证并不完备或未按规定进行产权登记,则将被视为违法建筑或超期临时建筑,在此情形下,房屋将无法获取任何形式的赔偿。
    值得注意的是,对于那些虽无房产证,但经过房地产管理部门仔细评估并确认其属于合法财产的房屋,仍然必须按照法定标准给予相应的赔偿。
    此外,若房屋存在部分手续不齐全或是尚未完成产权登记手续等问题,待相关部门对其合法性予以严格核定后,便能根据相关法规或通过诉讼过程进行妥善处置。
    最后,如果屋主认为拆迁方的行为有损其应有的合法权益,不妨向上级行政主管部门提出行政复议申请亦或直接诉诸于法庭进行行政诉讼。
    全文
    9 06-12
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    解析:
    在确定病假工资时,必须依据个人真实的收入水平进行精准计算。
    通常情况下,病假期间的薪资根据“每日工资×病假薪水比例×病假周期长度”的公式进行发放。
    具体而言,这在计算中涉及到“月工资计算基准值÷当月计算薪资天数”的步骤。
    而计算薪资天数,则是依照国家相关规定,将每周的制度工作时间与法定节假日相加得到。
    对于工资计算基准值的定义,有明确的法律法规规定:
    (1)若劳动合同中有对此内容的具体规定,则应当按照劳动合同所约定的员工本人所在职位(职称)/相对应的工资标准进行确定;如果集体合同(工资集体协议)所确定的薪资标准超过了劳动合同所约定的薪资标准,那么就以集体合同(工资集体协议)的标准为准。
    (2)倘若劳动合同和集体合同均没有对此内容作出明确说明,则应该由用人单位与员工代表通过工资集体协商确定,并将最终结果以书面的形式签订为工资集体协议。
    (3)如果用人单位与员工本人就该问题没有达成任何共识,则在计算假期工资时,计算基准值统一设定为员工本人所在职位(职称)/正常出勤时每月工资的70%。
    法律依据:
    《中华人民共和国劳动法》第五十条工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。
    不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。
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    1 04-23
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