房屋征收补偿包括哪些补偿

最新修订 | 2024-08-10
浏览10w+
律图法律咨询
信得过的好律师
咨询我
专家导读 房屋征收补偿包括临时安置补偿费,对被拆迁的房屋进行等价补偿,但补偿金是按照房屋征收决定公告之日被拆迁房子的市场价格计算的,如果被征收的房子是经营性用房,补偿项目还有停产停业损失。
房屋征收补偿包括哪些补偿

一、房屋征收补偿包括哪些补偿?

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

二、房屋征收补偿的计算依据是怎样的?

1、对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

2、因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

3、对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。

三、房屋征收补偿流程有哪些?

1、由房屋征收拆迁部门和被征收人协商拆迁补偿问题,双方协商一致的,签订征收拆迁补偿协议

2、签订征收拆迁补偿协议后,双方要履行协议的义务,征收部门要在约定的期限内支付拆迁补偿。

3、如果一方当事人不履行拆迁补偿协议的,另一方可以向人民法院起诉

4、如果房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议的,房屋征收部门可以按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。

四、房屋征收补偿争议申请行政复议需准备哪些材料?

1、由申请人签字或者盖章的行政复议申请书;

2、申请人身份证或其他有效身份证件的复印件;

3、房屋征收补偿争议的证明材料;

4、复议机关认为需要提交的其他材料。

实际上房屋征收补偿包括哪些补偿这个问题也要根据房子的性质分析,征收住宅用房和经营性用房的补偿项目就不一样。各地政府部门作出房屋征收决定以后,会向社会公布详细的补偿政策,对补偿政策有异议的都可以向征地主管部门咨询。


立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文2.7k字,预估阅读时间10分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3759位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋征收补偿包括哪些补偿
一键咨询
  • 150****5608用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    137****3804用户3分钟前提交了咨询
    131****2151用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    177****2352用户1分钟前提交了咨询
    170****4851用户3分钟前提交了咨询
    145****0864用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    172****8623用户4分钟前提交了咨询
    146****4707用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    157****1577用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
  • 无锡用户4分钟前提交了咨询
    161****5622用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    165****1716用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    172****3264用户2分钟前提交了咨询
    168****1402用户3分钟前提交了咨询
    168****7028用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    135****7041用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询

房屋拆迁·推荐文章

为你推荐
常州181****2227用户2分钟前已获取解答
扬州135****2216用户2分钟前已获取解答
无锡188****6226用户3分钟前已获取解答
房屋征收补偿规定包括什么?
具体标准是:一、房屋补偿费,用于补偿被拆迁人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。二、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
10w+浏览
征地拆迁
房屋征收补偿包括什么补偿
9.4w浏览2023-09-03
房屋征收时,“被征收房屋的价值补偿”包括哪些?
征收房屋的价值补偿主要包括房屋价值补偿、搬迁补偿、临时安置、停产停业损失等补偿,对于房屋价值补偿是需要根据发布征收决定公告之日起同类似房地产的市场价格来决定。
10w+浏览
征地拆迁
房屋征收补偿包括哪些补偿
10w+浏览2023-09-11
征地补偿政策都包括什么补偿?
征地补偿是指国家为了开发建设占用个人或单位土地时依法补偿给个人或单位的金额。征地补偿政策根据各地的经济发展水平不同有不同的补偿标准。那么征地补偿政策都包括什么补偿呢?一般包括房屋价值补偿、拆迁搬迁补偿、停产停业补偿、耕地青苗补偿等。
10w+浏览
征地拆迁
房屋征收补偿包括哪些补偿
10w+浏览2024-04-26
征地补偿项目包括哪些?
征地补偿项目包括有土地的补偿费、以及还有青苗补偿费、再者就是附着物补偿的费用、最后就还有安置的补偿费;对于这些费用都会结合当地的实际情况来进行支付,这样才能保障被征地者的合法权益。
10w+浏览
征地拆迁
房屋征收补偿包括哪些补偿
10w+浏览2024-09-11
征地补偿包括什么项目?
依照法律的规定,征收土地的补偿费用包括土地补偿费,安置补助费,以及地上附着物和青苗的补偿费。统一年产值标准是计算征地补偿费用的主要依据。
10w+浏览
征地拆迁
征收房屋的补偿包括哪些
10w+浏览2023-09-07
律图 > 法律知识 > 征地拆迁 > 房屋拆迁 > 房屋征收补偿包括哪些补偿
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南通181****4674用户3分钟前已提交咨询
扬州188****1752用户2分钟前已获取解答
常州152****1291用户4分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换