解析:
关于办理首套房屋所有权证明所需的材料明细如下所述:
首先是要提供个人有效身份证明文件,包括身份证原件以及其复印件;
其次,户口本,包含首页以及具体的个人页面的原件,以及相应的复印件各一份;当户籍归属为集体户口时,需额外开具户籍证明书,分别为原件及复印件,若存在未成年子女,同样需要另行开具户籍证明;
再者,适用于结婚状态下的购房行为,需提交结婚证原件及其复印件一份;在单身丧偶、离异或未婚状态中进行购屋活动,则需要户籍所在地民政部门开具的单身证明原件以及复印件各一份。
另外,商品房现售需要满足的前提条件之一便是供水、供电、供热、燃气、通信等必备的配套基础设施应当具备移交使用的资格,各类专项的配套基础设施与公用事业设施同样必须具备移交条件或者已经明确了施工进展计划与移交期限。
法律依据:
《商品房销售管理办法》
第七条商品房现售,应当符合以下条件:
(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;
(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;
(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;
(四)已通过竣工验收;
(五)拆迁安置已经落实;
(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;
(七)物业管理方案已经落实。