你好，我的是房租买卖纠纷

如果双方当事人发生了买卖不破租赁合同纠纷的话，首先可以由双方当事人进行协商着解决；其次的话可以找律师事务所这样的第三方介入调解；最后的话只能申请民事仲裁或者民事诉讼了。

在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于买卖不破租赁合同纠纷怎么解决,买卖不破租赁合同发生纠纷找哪个法院?的问题带来帮助。

1、买房者在自己准备买房子之前，应先了解一下买卖房屋的一般流程。2、在房屋的买卖交易中，房屋的产权是买房者最为关心的问题，因此应特别留意。3、没有充足时间和精力的购房者，买卖房屋最好交由大型专业的房产中介公司代为处理。

我国的买卖合同纠纷是否有法律效力是要根据买卖合同的签订是否违反法律规定来确定的。合同一经成立即具有法律效力，在双方当事人之间就发生权利、义务关系;或使原有的民事法律关系发生变更或消灭。当事人一方或双方未按合同履行义务，就要依照承担违约责任。

商品房预售纠纷；单位集资房和已参加房改的公有住房的出售纠纷；私有房屋和二手房买卖纠纷；商品房出售纠纷。纠纷各方自行协商，平等、互利、合理、有偿的妥善解决；行政机关依职权处理仲裁或诉讼程序解决。