解析:
按照官方规定,进行二手房交易时所需缴纳的相关税费标准如下所示:
包括3%至5%不等的契税;20%的高额个人所得税;每千元为单位征收的1‰的印花税;对于个人购置不足两年的房产,须按照5%的税率全额缴纳增值税,而对于超过两年(含两年)年限的房地产则可享受减免增值税优惠;
同时需要交纳5.55%的城市建设税、教育附加税以及地方教育附加税等常规类别的税收;
另外,还需支付一定数量的房屋交易手续费用和房屋产权登记费用作为办理程序的基本开支。
法律依据:
《个人所得税法》第三条个人所得税的税率:
(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
《契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。