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暂住证申请多长时间

4.7w浏览 匿名 2024-04-24 陕西榆林
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律师解答 共1条
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    解析:
    很遗憾地告诉您,不得行。
    实际上,很多地区都已经明文规定,个人住房公积金贷款的用途仅限于购买普通住宅,例如公寓、套房之类。
    对于别墅、车库、商铺这类房产的购置,个人住房公积金贷款的适用性则较低,甚至在公积金中心的项目审批环节就很难通过。
    然而,根据银行自己制定的“个人一手住房贷款”和“个人二手住房贷款”的相关政策,购买别墅并未受到任何实质性的限制或阻碍。
    然而,鉴于我国政府近年来不断强化对房地产市场的宏观调控,同时银行业监管机构亦加强了对房贷业务的严格监管,因此众多银行对开展别墅楼盘的个人住房贷款业务表现出相当的谨慎态度,甚至有部分银行直接选择放弃对此类业务的探索与开发。
    法律依据:
    《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
    职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。
    住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
    全文
    3 04-24
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我承包的土地种的青苗已经长出来了,被国家占用土地损坏,应该怎么办?
[律师回复] 根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定,如果您的承包土地因国家占用而损坏了青苗,您应当按照法定程序处理此类情况:

确认征收程序合法性:首先,确认征收行为是否已经依照法定程序批准,并且当地县级以上地方人民政府是否已经进行了公告,包括征收范围、土地现状、补偿标准等信息。征收前,政府应当进行土地现状调查和社会稳定风险评估。
参与意见表达:您作为被征地的农村集体经济组织成员,有权对征地补偿安置方案提出意见。如果多数人认为方案不符合法律规定,可要求召开听证会,政府应根据听证会情况修改方案。
补偿登记与协议签订:您应当在公告规定的期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。政府会组织测算并落实补偿费用,您应与政府就补偿、安置等签订协议。如果个人难以达成协议,政府在申请征收土地时应如实说明情况。
针对青苗补偿:根据法律规定,地上附着物和青苗的补偿费是直接发放给地上附着物和青苗的所有权人,即直接发放给您。因此,您有权要求获得因占用土地而损坏的青苗补偿。
按照法律规定,您有权获得合理的补偿,包括但不限于青苗补偿费,以及其他可能的土地补偿费和安置补助费,具体数额应依据当地标准和实际情况确定。
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