解析:
鉴于双方均已清楚了解到出售方所拥有的房产并未取得相关证书,然即便如此,仍以诚意和自愿为基础达成了一份关于购买无房产证房屋的合约。
相较于诸如买方或卖方在交易过程中存在欺诈行为、胁迫手段或是趁人之危等恶劣情况;亦或者是转让双方故意进行不正当勾结,危害社会公共价值、集体权益乃至第三方利益等严重违法行为;等等这些导致合约被判定为无效的特殊情况以外。
此份契约仍旧具备法律效力,各方应当严格信守并奉行。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的
合同应当办理批准等手续的,依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的
合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。