房子过户要本人签名吗

解析：
在房产证过户环节中，要求原始所有权人和新的所有权人均需共同签署协议，但对于所需参与的人员数量并未作出明确规定。
具体而言，需要几方人士共同签字取决于房产变更过程中所涉及到的相关所有权人的数量。
换言之，只有当与房产变更相关的所有所有权人都能达到共识并且共同签署文件后，才能正式启动房产证过户手续。
接下来，让我们重点探讨如何针对房屋交易进行房屋过户手续的正规操作流程：
首先，卖方应积极配合买方进行产权调查工作，其中包括审查房屋产权的完整性、真实性以及可靠性，同时还需关注产权证上的业主姓名与实际出售方是否相符，以及该房产是否存在抵押或者共有权人等情况。
其次，买卖双方需签订详尽的购房合同，明确约定房价、支付方式、交房日期以及定金金额等重要事项。
第三步，房地产管理部门将对申报的成交价格进行核实，并视需要对拟转让的房屋进行现场勘查和价值评估；
第四步，中介机构将协助买方前往相关银行办理贷款手续。
值得注意的是，贷款申请的时间相对较为严格，通常为半个月左右，但具体时限可能因地区差异而有所不同。
待银行审核通过并同意发放贷款后，方可正式启动过户手续。
第五步，房地产转让各方当事人须按照规定缴纳相关税费；
最后，由房地产管理部门颁发过户单据。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第六十二条
房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。
因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
第六十三条
经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。