网贷不能按期还款了

[律师回复] 解析：
若未能成功取得购房贷款并致使合同违约的情况发生，则应依法承担相应的违约责任，包括但不限于继续履行合同义务、采取补救措施以满足对方合理要求或对其造成的实际经济损失进行赔偿等。然而在因不可归责于合同双方当事人自身原因而导致无法办理购房贷款的特殊情形下，可依据具体诱因适当减轻或全免当事人所应当负担的法律责任。
法律依据：
《民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

[律师回复] 解析：
关于夫妇联名按揭房产在离婚情形中的分配处理方法如下：
首先，如果该房产的所有权证书上同时记载了两位业主的姓名，且两位业主共同承担贷款支付责任，那么此种情况可视为夫妻公共财产。当夫妻关系走到尽头进行离婚判决之时，应照例依照各自占有50%的比例来划分该房屋的所有权和使用权。
其次，如果该房产仅以其中一位业主的名义登记注册，但两位业主共同承担贷款支付责任，那么在离婚判决中，将根据该房产的所有权证书上所载明的业主姓名，将其判归相应的一方所有，而相应的债务亦由该方负责清偿。在此基础之上，另一方则有权获得相应的经济补偿。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

[律师回复] 解析：
1.在起初阶段，我们应尝试与拆迁主体进行进一步沟通，以期达成提高补偿权益的共识；倘若经过深入协商后未能达到预期效果，我们便可依法启动行政复议程序或提起行政诉讼寻求维权，维护自身合法权益。
2.若此前提交的安置协议已得到妥善签署，在这种情况下我们可能会有些许被动性，但务必知悉，一旦落笔签名，该协议即刻具备法律约束力，而要想推翻该协议，唯一可行的方案便是与拆迁方进行积极磋商，争取达成协议变更及重新签署的共识。倘若拆迁方对此持反对意见，那么要想推翻原有的协议便无从谈起。
因此，倘若您对该拆迁过程中的补偿权益感到不满，请切记不可草率签字，即时咨询并委托专业、资深的征地拆迁专项律师处理相关事宜至关重要。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

[律师回复] 解析：
在进行离婚后共有的按揭抵押住房的所有权转让过程中，双方需要向公证机构提供包含身份证件、户籍证明文献、离婚协议书与离婚证书在内的详细资料，以完成房产分割的公证程序。之后，需要前往县级以上地方人民政府下属的房地产管理部门办理房产证更名过户的手续，并根据实际情况提交相应的免征契税申请。经过大约十五个工作日期左右的时间，房产登记即可成功变更。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

[律师回复] 解析：
（一）在夫妇离婚过程中所涉及的房产转移问题，通常情况下应由双方共同提出申请并进行登记。在此过程中，双方需就财产分配事宜达成共识，然后前往民政部门办理相关手续即可。
然而，务必注意的是，必须尽快完成房产过户手续。
（二）针对离婚房产过户这一环节，需要办理析产登记。在夫妻离婚时，析产登记并非需要过多繁琐的手续，仅需依照房管局的相关规定进行离婚析产登记即可。析产登记作为一种常见的房屋登记类型，与继承登记以及赠与登记存在一定的差异。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产即是指夫妻双方在离婚之后，将各自对房屋所拥有的份额进行相应转移的一种登记手续。
根据相关法律法规，双方在进行此项操作时可免交交易税费。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

[律师回复] 解析：
1、尽管您可以尝试申请第二次贷款，但我们必须指出，由于审核标准非常严格，因此结果并不完全确定。
2、对于已经进行过房产证抵押的情况，仍然可以考虑进行二次抵押。二次抵押实际上是对剩余价值的再次抵押，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，只要在首次抵押之后，房产价值仍有剩余部分，便可进行二次抵押。办理二次抵押贷款所需的材料通常包括申请人的房产证（即房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证或购房合同和发票）以及身份证明文件（如居民身份证等）。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百一十四条
同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：
(一)抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿顺序相同的，按照债权比例清偿；
(二)抵押权已登记的先于未登记的受偿；
(三)抵押权未登记的，按照债权比例清偿。

[律师回复] 解析：
依照我国劳动法律法规的具体规定，解雇员工时应依循劳动合同法之相关条款，对员工遣散费用进行精确的计算并妥善支付。其中，经济补偿金的数额将根据员工在当前用人单位服务的累积年限为基础，并按照每满一个自然年度便向员工支付相应一个月工资的标准执行。
然而，若员工累计服务期限达到或超过六个月但未达整年，则适用一年为基数；否则，即服务期限不足半年者，则将获得半个月工资的经济补偿金作为赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

[律师回复] 解析：
根据相关规定，房产证服务期满时长自确权之日开始计算，换言之，即是契税交纳时期。针对个人购房者而言，其购房时间需参照所获得的房屋产权证或者契税完税证明上明确标注的时间。此处提及的"契税完税证明上注明的时间"特指契税完税证明上注明的法律生效日。
法律依据：
《城市房地产管理法》第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

[律师回复] 解析：
在购买房产的过程中，如若开发商逾期交付房屋，虽未涉及到《中华人民共和国刑法》中所规范的范畴，但仍被视为一种违背契约精神的违约行为。依据中国国家建设部颁布的《商品房销售管理办法》规定，各房地产开发企业须严格遵守与买受人所签订的合同协议条款，确保具备交付使用条件的商品房能按时、如数地交付至买方手中。若是未能依约执行，则该房地产开发企业应承担相应的违约赔偿责任。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
（一）深入了解购买房屋所需的资格条件。在购置房产之前，每位消费者务必先行确认自身是否满足所在地区的购买房屋资质要求，尤其对于计划在大型城市置业的人士来说更需如此。若您未能达到该地购买房产的资格标准，将无法通过贷款渠道实现房产购置。
（二）准确评估购房所需资金量。采取贷款形式进行房产购买并不仅仅意味着准备好首付款即可，消费者应在办理相关贷款手续前，对个人手中的资金状况进行全面评估，并预先制定合理的购房预算规划。
（三）精心挑选合适的房屋。消费者在选购房屋时应当秉持“适合自己的才是最佳”的原则，根据自身的生活与工作区域来确定理想的地理位置，同时关注户型设计、楼层高度以及周边环境等多方面因素。
（四）缴纳首付款并签署购房合同。尽管目前大部分消费者在选定心仪房屋后会先支付定金，但定金并非强制性要求，消费者有权自主决定是否支付。
（五）办理按揭贷款手续。在完成购房合同签订后，消费者可携带事先备妥的相关材料前往银行办理按揭贷款手续。按揭贷款方式通常包括公积金贷款及商业贷款两种途径。
（六）房屋交付环节。如您所购房屋为期房，则通常需要等待约一至两年的时间方可正式入住；而若是现房交易，则通常在较短时间内便可完成房屋交付。
法律依据：
《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。

[律师回复] 解析：
在签订合同时，若有关于管辖权法院的明确约定，则必须遵守该约定；关于这一点，法律有着严格的规定：合法成立的合约被视为对双方当事人都具有法律约束力的文件，各方可通过书面形式明确约定适用对于争议内容有实际关联性的地域人民法院进行审理，然而，其所作出的选择不得违背涉及级别或是专属审判权的相关法律法规。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条
因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
第三十四条
合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
第三十五条
两个以上人民法院都有管辖权的诉讼，原告可以向其中一个人民法院起诉；
原告向两个以上有管辖权的人民法院起诉的，由最先立案的人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
在关于丈夫家庭所面临的房屋拆迁问题上，关于其所得房屋在离婚事项中的能否予以分配问题的确认方法如下：
首先，若事实情况表明，该房屋拆迁安置并非针对妻子身份所做出的补偿，同时这也发生在夫妻二人正式结婚登记之前，那么，在此情况下，女方无法通过法律诉讼途径来主张将此部分房产进行分配。
其次，倘若当地政府实施的拆迁政策是按照家庭成员人数进行补偿，而妻子恰恰是作为被安置人员获得了相应的房屋面积补偿，那么，当夫妻双方决定离婚时，妻子有权依据相关法律规定，向法院提出请求，要求对此部分房产进行合理的分割。
最后，根据我国现行法律法规，夫妻双方对于共同拥有的财产，享有同等的处置权利。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 你好什么时候发生的交通事故，是可能得研究起诉。可以电给你研究一下

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[律师回复] 您好11，需要跟您进一步联系沟通

[律师回复] 根据你的描述，属于工伤就??按照工伤规定赔偿

[律师回复] 你好，可以具体聊一下你的情况吗？

[律师回复] 您好！一般合同签字摁手印就可以。

[律师回复] 你好，你具体情况可以说一下呢

[律师回复] 您好，可以通过法律途径为自己维权