律图审稿专业委员会3轮严审

小区业主停车按小时收费是否合理

3.3w浏览 匿名 2024-04-26 广西百色
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    解析:
    关于该行为是否合法性的判断需考虑多重情况,详尽分析如下所示:
    首先,物业公司并无权收取停车费用。理由在于此刻各机动车停车位置皆归属各购买或受赠的业主私有权益,而停车场内的公共区域亦为所有享有停车位置所有权之业主共同持有。
    其次,如果物业公司获得了建设单位的正式授权,则其有权代表建设单位向各位业主征收停车费用,然而在此种情况下,停车费用的基准数额并非决定于物业公司,而是由业主与建设单位通过签订明确协议予以确定。换言之,在这种情境之下,物业公司同样不得强制向小区居民收取停车费用。再者,停车场的所有权应赋予全体业主共享,至于停车场的使用及收费标准则需要由全体业主大会依据管理规约进行具体约定。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第二百七十五条
    建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
    全文
    9 04-26
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6335位律师在线平均3分钟响应99%好评
小区业主停车按小时收费是否合理
一键咨询
  • 来宾用户2分钟前提交了咨询
    136****5527用户4分钟前提交了咨询
    贺州用户4分钟前提交了咨询
    钦州用户1分钟前提交了咨询
    贺州用户1分钟前提交了咨询
    河池用户2分钟前提交了咨询
    玉林用户4分钟前提交了咨询
    来宾用户2分钟前提交了咨询
    钦州用户4分钟前提交了咨询
    防城港用户3分钟前提交了咨询
    156****5506用户4分钟前提交了咨询
    玉林用户3分钟前提交了咨询
    165****1177用户3分钟前提交了咨询
    北海用户2分钟前提交了咨询
    贺州用户2分钟前提交了咨询
  • 桂林用户4分钟前提交了咨询
    154****2854用户1分钟前提交了咨询
    玉林用户4分钟前提交了咨询
    南宁用户2分钟前提交了咨询
    136****1030用户1分钟前提交了咨询
    梧州用户3分钟前提交了咨询
    175****0758用户4分钟前提交了咨询
    梧州用户2分钟前提交了咨询
    163****8878用户4分钟前提交了咨询
    北海用户1分钟前提交了咨询
    171****3766用户1分钟前提交了咨询
    钦州用户4分钟前提交了咨询
    160****3088用户2分钟前提交了咨询
    北海用户1分钟前提交了咨询
    177****8121用户1分钟前提交了咨询
    138****8410用户3分钟前提交了咨询
    玉林用户2分钟前提交了咨询
    157****7452用户4分钟前提交了咨询
    145****4818用户4分钟前提交了咨询
    贺州用户4分钟前提交了咨询
    175****3688用户4分钟前提交了咨询
    134****8357用户3分钟前提交了咨询
    玉林用户4分钟前提交了咨询
    梧州用户3分钟前提交了咨询
    151****5312用户4分钟前提交了咨询
    133****5602用户1分钟前提交了咨询
    桂林用户3分钟前提交了咨询
    143****3632用户3分钟前提交了咨询
    132****3285用户1分钟前提交了咨询
    136****7707用户1分钟前提交了咨询
    贺州用户1分钟前提交了咨询
    北海用户1分钟前提交了咨询
    156****7818用户3分钟前提交了咨询
    145****1303用户4分钟前提交了咨询
    141****5270用户1分钟前提交了咨询
    164****6081用户1分钟前提交了咨询
    143****3603用户3分钟前提交了咨询
    172****8767用户1分钟前提交了咨询
    玉林用户3分钟前提交了咨询
    梧州用户1分钟前提交了咨询
    132****0542用户1分钟前提交了咨询
    172****1022用户2分钟前提交了咨询
    贵港用户4分钟前提交了咨询
    173****1215用户3分钟前提交了咨询
    百色用户1分钟前提交了咨询
    156****3377用户1分钟前提交了咨询
    134****3066用户3分钟前提交了咨询
    梧州用户4分钟前提交了咨询
    158****1702用户4分钟前提交了咨询
    来宾用户4分钟前提交了咨询
    柳州用户2分钟前提交了咨询
    贺州用户1分钟前提交了咨询
    柳州用户4分钟前提交了咨询
    171****3762用户4分钟前提交了咨询
    贵港用户4分钟前提交了咨询
    137****3268用户1分钟前提交了咨询
    贵港用户3分钟前提交了咨询
    175****0170用户2分钟前提交了咨询
    贺州用户1分钟前提交了咨询
    梧州用户4分钟前提交了咨询
    174****5322用户1分钟前提交了咨询
    157****2756用户4分钟前提交了咨询
    151****2676用户1分钟前提交了咨询
    钦州用户3分钟前提交了咨询
    135****5646用户2分钟前提交了咨询
    164****0351用户3分钟前提交了咨询
    153****3035用户3分钟前提交了咨询
    173****0223用户2分钟前提交了咨询
    138****8787用户2分钟前提交了咨询
    防城港用户3分钟前提交了咨询
    163****7623用户3分钟前提交了咨询
    170****1683用户1分钟前提交了咨询
    贺州用户2分钟前提交了咨询
    河池用户3分钟前提交了咨询
    河池用户4分钟前提交了咨询
    147****8881用户1分钟前提交了咨询
    梧州用户3分钟前提交了咨询
    157****3272用户2分钟前提交了咨询
    贵港用户3分钟前提交了咨询
    166****4351用户4分钟前提交了咨询
    151****3162用户3分钟前提交了咨询
    贵港用户2分钟前提交了咨询
    南宁用户2分钟前提交了咨询
    防城港用户2分钟前提交了咨询
    168****5456用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
常州188****8772用户2分钟前已获取解答
沭阳180****2948用户3分钟前已获取解答
无锡134****9944用户1分钟前已获取解答
小区业主应该交停车费吗?
业主交停车费的区域会有一定的划分,物权法里明确规定,业主对小区内的土地包括绿地的所有权,只有在物业公司有明确产权的车库和其他建筑物内停车时,需要交纳一定的停车费,而在小区内的路边或住所旁停车则不应交纳停车费。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
小区停车不收费属业主权益
建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公共设施和物业服务用房,属于业主共有。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
小区收停车费合法吗
在小区内停车收费是否合法需要分为情况来看,小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。土地使用费收费的法律依据是《民法典》(2021.1.1生效),收费主体是全体业主。全体业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
小区停车位收费合法吗?
是否合法要分情形,具体分析如下:1、土地使用费收费的法律依据是《物权法》,收费主体是业主。业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费。2、物业在征得业主同意后是可以利用小区的土地进行经营的。车主向物业交纳的其实是车辆保管费。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
7013 位律师在线,高效解决问题
小区违章停车怎么处罚?
小区违章停车可能受到的处罚被口头警告、并令违章驾驶员立即驶离。若是违章停车的行为,妨碍其他车辆、行人通行的,会被判处二十元以上二百元以下罚款。此外,违停的车辆还有可能会被交通管理部门拖走。
10w+浏览
交通事故
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应