解析:
现行的住房按揭贷款利率是依据中国人民银行制定并实施的基准利率为基础,在上调幅度方面执行,其浮动区间维持在10%至20%之间。关于国家基准利率的具体情况如下所示:
首先,针对商业贷款部分。第1,对于年限未满整年的商业贷款基准利率设定为
4.35%;第2,在一至五年内,对应的商业贷款基准利率则相应为
4.75%;第3,当贷款期限超过五年后,商业贷款基准利率固定为
4.90%。
其次,针对公积贷款部分。第1,针对五年及以下的公积金贷款年利率定位为
2.75%;第2,如果贷款期限超过五年,那么对应的公积金贷款年利率则调整为
3.25%。
法律依据:
《贷款通则》十三条
贷款利率的确定:贷款人应当按照中国人民银行规定的贷款利率上下限,确定每笔贷款利率,并在借款合同中载明。