律图审稿专业委员会3轮严审

业主委员会可以收取停车费吗

4.1w浏览 匿名 2024-04-27 江西九江
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律师解答 共1条
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    解析:
    若此停车位属于全体业主共同所有,则业主委员会享有收取停车费用之权责。
    然而通常情况下,业主委员会均会委托物业服务企业进行管理并代表其收费。
    值得注意的是,所获得的停车费用将归属全体业主,主要用于对停车场进行必要的维护保养工作;
    同时,亦可参照业主大会的决议进行适当运用。
    综上所述,凡位于小区公共区域内的所有停车位,业主委员会皆拥有收取停车费用的正当权益。
    然而,至于实际收取金额及收费标准如何设定,则须经由业主委员会严格审议后作出决策。
    在此过程中,有一个基本原则需明确遵循,即所收取的停车费用必须专款专用,用于小区的基础设施建设与维护之上。
    法律依据:
    《民法典》
    第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
    占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
    第二百七十六条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
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    2 04-27
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