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转让的店铺不想要了能退吗

3.9w浏览 匿名 2024-04-28 河北沧州
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    若双方能够达成协商一致共识,则可对已成交订单进行撤回并申请退款;然而若是未能就相关事宜取得共识,消费者须得通过法律诉讼途径来维护自身权益。根据合同法及相关法律法规,凡一方当事人明确表示或用各种行动发出明显信号表明其无法按照约定尽职履行义务之时,另一方有权在此类事件发生前的履行期截止日之前向对方提出承担相应违约责任的诉求。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
    当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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    5 04-28
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店铺转让合同怎么写?
转让方(甲方:身份证号,受让方(乙方:身份证号,房东(丙方:身份证号。甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:丙方同意甲方将自己位于 街(路 号的店铺(原为)转让给乙方使用,建筑面积为 平方米。并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
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合同事务
父亲强制让儿做自己的事是否合法
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律规定,家长强制要求孩子参与家务劳动并不构成违法行为。
然而,若家长以不当的方式强迫孩子承担高风险工作或参与其他可能会对其产生不良影响的活动,这通常被视为违法行为。
另外,倘若父母通过辱骂、恐吓等方式虐待儿童,同样属于违法行为。
关于雇佣童工从事危重劳动罪,它的具体犯罪构成要件主要包含以下四个方面:
首先,该罪名所侵犯的客体是未成年人的身心健康权益。
其次,犯罪对象则是指那些年龄尚未达到法定成年标准的童工。
再次,从客观方面来看,这种犯罪行为表现为违反了劳动管理法规,雇佣未满16周岁的未成年人从事超出其身体承受能力的体力劳动,或者让他们在高空、井下等危险环境中工作,甚至在爆炸性、易燃性、放射性、毒害性等危险环境下从事劳动,且情节较为严重。
最后,无论是单位还是个人都有可能成为这种犯罪行为的实施者。
而在主观方面,这种犯罪行为通常表现为故意,即直接故意和间接故意两种情况。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十六之一
【负有照护职责人员性侵罪】对已满十四周岁不满十六周岁的未成年女性负有监护、收养、看护、教育、医疗等特殊职责的人员,与该未成年女性发生性关系的,处三年以下有期徒刑;
情节恶劣的,处三年以上十年以下有期徒刑。择一重处】有前款行为,同时又构成本法第二百三十六条规定之罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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店铺转让合同范本2023
1、甲乙双方的个人信息。2、店铺的地名和住址。3、租金的结算和支付。4、门面设施、设备的归属。5、门面转让费的支付。6、债权债务的处理。7、交接条件、时间及方式。8.双方签字。
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合同事务
朋友开按摩店要我做法人代表会怎样
[律师回复] 解析:
法定代表人身处诸多风险之中:
首先,他需承担民事责任:
1.损失赔偿责任。
若由于法定代表人恶意、疏忽或者违反相关法律法规、公司章程等行为给公司带来经济损失,则公司有权要求法定代表人对此损失进行赔偿。
2.法定代表人滥用职权所获得的收益须纳入公司范围。
其次,法定代表人可能面临行政责任:
如公司存在非法经营、抽逃资金、隐匿财产以逃避债务等违法行为,作为企业的法定代表人,法院可直接对其进行罚款,并可向相关部门提出司法建议,由相关部门给予行政处分。
然而,若法定代表人对此毫不知情且无任何过错,则不在此列。
最后,法定代表人也可能承担刑事责任:
一般而言,公司的犯罪行为应由公司承担刑事责任,但法定代表人并不因此而受到刑事追责。
然而,鉴于大部分公司犯罪往往是依照公司管理层的意愿实施的,
因此,当公司犯罪发生时,不仅会对公司进行处罚,而且在许多情况下,还会追究管理层及主要责任人的责任,这便是所谓的“双罚制”。
在这种情况下,直接负责的管理人员通常会被视为企业的法定代表人。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》第三条
公司是企业法人,有独立的法人财产,享有法人财产权。
公司以其全部财产对公司的债务承担责任。
有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任;
股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。
快速解决“公司经营”问题
当前5976位律师在线
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电动车前车右转侧面撞右车该由谁承担责任
[律师回复] 解析:
电动车发生追尾事故,责任归属究竟该如何判定呢?实际上,这取决于多种因素,包括但不限于以下几种情况:
首先是电动车与正在行驶中之车辆发生碰撞所形成的追尾交通事故,此类情况下,电动车应承担事故的全责;
其次,夜间前车若是未能按照规定开启尾灯,导致交通事故的发生,那么该前车应负有一定的事故次要责任,而电动车则需承担事故的主要责任;
再者,若前车在道路上停车后,未能按照规定开启危险报警闪光灯以及设立警示标志,进而引发的追尾交通事故,前车则应负担事故的次要责任,电动车则需承担事故的主要责任;
然而,如果前车在道路上停车后,已按规定开启了危险报警闪光灯并且设立了警示标志,此时若发生追尾交通事故,电动车将承担事故的全责;
此外,若前车超长且未按规定设置明显警示标志,从而导致追尾交通事故的发生,前车应负担事故的次要责任,电动车则需承担事故的主要责任;
最后,若前车倒车或者溜车时撞击后方车辆所形成的追尾交通事故,前车应承担事故的全责。
当当事人确认自身权益可通过诉讼途径维护之后,接下来便需要着手准备相关的材料。
通常而言,交通事故起诉对方所需准备的材料大致如下:
首先是身份证明材料,包括受害方的身份证件,以及对方的身份证、驾驶证等详细信息资料;
其次是交通事故责任认定书;
再次是起诉状及其复印件;
接着是证据资料及清单,例如医疗费用等各类费用单据、误工收入证明、伤残鉴定书等;
最后是预交案件受理费。
对于确实经济困难无法支付的当事人,可以申请缓交或免交。
法律依据:
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任。
(一)因一方当事人的过错导致道路交通事故的,承担全部责任;
(二)因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的,根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度,分别承担主要责任、同等责任和次要责任;
(三)各方均无导致道路交通事故的过错,属于交通意外事故的,各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的,他方无责任。
《中华人民共和国民法典》第一千二百零八条
机动车发生交通事故造成损害的,依照道路交通安全法律和本法的有关规定承担赔偿责任。
第一千二百一十三条
机动车发生交通事故造成损害,属于该机动车一方责任的,先由承保机动车强制保险的保险人在强制保险责任限额范围内予以赔偿;
不足部分,由承保机动车商业保险的保险人按照保险合同的约定予以赔偿;
仍然不足或者没有投保机动车商业保险的,由侵权人赔偿。
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怎么写店铺转让合同?
转让合同:写明甲方(转让方)乙方(受让方)丙方(商铺出租方)根据《民法典》,就甲方将位于的商铺,转让给乙方一事,甲、乙、丙三方经好友协商,就店面转让达成以下协议:第一条甲方与年月日前将位于商铺{面积平方米}转让给乙方使用。第四百六十四条该店铺所有权证号码为,产权为丙方,丙方与甲方签订了租赁合同。
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合同事务
驻马店二手房交易需要注意哪些问题
[律师回复] 解析:
在购房过程中,选择可靠的中介机构亦或是二手房交易网站至关重要。
此外,对所购房产的所有权进行详尽的审查,以确保房主的真实身份是必须遵循的步骤。
了解并关注房屋周边的各种信息也是购房者准备工作中的重点。
包括对噪声、有害气体、水污染、垃圾处理、房屋周围环境以及社区安全性和卫生状况等方面的全面考察。
在进入房屋内部之前,应仔细观察其外部结构,如多个房间的通风情况、天花板角落有无渗水迹象、墙壁是否存在明显的裂纹或者剥落现象等等。
同时,还需留意是否存在私自搭建的建筑物,这可能会影响到公共空间的使用,甚至改变房屋内部结构,进而影响到房屋面积的计算。
在签订合同时,务必对合同的各个要素进行详细的约定,例如合同主体、权利保障、房价、交易方式、违约责任、纠纷解决机制以及签约日期等。
对于物业管理方面,也需要进行深入了解,如水电煤是否实行一户一表制度、缴纳的相关费用数额、保安巡逻的时间安排、绿化维护由哪家公司负责等细节问题。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
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店铺转让纠纷怎么办
案由为租赁纠纷。当事人提起民事诉讼,应当提交起诉状、原告主体资格证明、起诉证据等材料。委托代理人代理原告提起民事诉讼的,还应提交委托代理资格证明。
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合同事务
深圳不礼让行人怎么处理
[律师回复] 解析:
在中国深圳市境内,驾驶机动车辆未能礼貌地对待步行者,相关部门将依据相关法律法规,实施处罚金额为100元人民币,并扣除驾照3分的严厉惩罚。
若此举导致交通意外发生,则将面临更为严重的处罚,即200元罚款和扣3分。
具体来说,当机动车辆经过人行横道时,应遵守以下规定:
首先,必须降低车速行驶;
其次,若遇到行人正在穿越人行横道,必须立即停车让行;
再次,当机动车辆行驶在无交通信号控制的道路上,遇到行人横穿道路时,也必须主动避让;
最后,若机动车辆未能做到以上几点,将被处以200元罚款及扣3分的处罚。
对于以下几种特殊情况,也可视为机动车未礼让行人的违法行为,并将被拍摄取证后录入违法系统:
首先,当行人已经步入人行横道,而机动车辆却未及时停车避让;
其次,当行人与机动车辆同时通行,有可能引发冲突的情况下;
最后,当机动车辆行驶的车道与行人行走的车道相邻时。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第四十五条
机动车遇有前方车辆停车排队等候或者缓慢行驶时,不得借道超车或者占用对面车道,不得穿插等候的车辆,在车道减少的路段、路口,或者在没有交通信号灯、交通标志、交通标线或者交通警察指挥的交叉路口遇到停车排队等候或者缓慢行驶时,机动车应当依次交替通行。
第四十四条
机动车通过交叉路口,应当按照交通信号灯、交通标志、交通标线或者交通警察的指挥通过,通过没有交通信号灯、交通标志、交通标线或者交通警察指挥的交叉路口时,应当减速慢行,并让行人和优先通行的车辆先行。
第四十六条
机动车通过铁路道口时,应当按照交通信号或者管理人员的指挥通行,没有交通信号或者管理人员的,应当减速或者停车,在确认安全后通过。
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店铺转让协议书怎么写?
店铺转让协议书中对店铺财产、店铺转让费用及税费承担、转让日期和各方的权利义务规定清楚。在签订店面租赁合同之前,你应当仔细看看你的上家与房东所签的合同内容,明确哪些条款可继承、借鉴、重写。在签约前,尽量在附近商铺经营主那里了解这个地带租赁费及上面转让费的情况。
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合同事务
一家3人登记入住酒店是否符合法律规定
[律师回复] 解析:
入住酒店的每位宾客都需遵守公安部门所定下的严格规定,即必须出示有效证件进行登记。
这是为了确保酒店内的安全与秩序,同时也是为了保护每一位入住者的权益。
在酒店接待旅客住宿时,同样需要进行详细的登记手续。
在登记过程中,酒店工作人员会仔细检查旅客的身份证件,并根据相关规定,准确无误地填写登记表格中的各项信息。
对于外籍旅客的住宿登记,酒店还应在24小时之内向当地公安机关提交住宿登记表。
若酒店未能履行上述义务,将面临相应的法律责任及处罚措施,包括但不仅限于:
(1)酒店工作人员未按规定要求登记旅客的姓名、身份证件种类以及号码,或者明知旅客携带危险物品而未加阻止,将被处以二百元至五百元不等的罚款;
(2)酒店工作人员明知旅客为犯罪嫌疑人或被公安机关通缉却未向公安机关报告,亦将受到二百元至五百元不等的罚款处罚;
(3)情节特别严重者,将被处以五天以下的拘留,并可附加五百元以下的罚款。
此外,对于旅店管理人员未按规定要求登记旅客信息,或者出租房屋或床铺供他人居住而未按规定申报登记住宿人户口的行为,将被处以一百元以下的罚款或警告。
实名登记制度的实施,其目的在于:
1.方便警方查询是否存在违法犯罪分子入住的情况,尤其是防范在逃人员的入住;
2.实时掌握入住人员的活动状况,以便排查犯罪嫌疑人,打击流窜作案的犯罪行为;
3.在突发事件发生时,能够迅速了解入住人员的人数,为紧急疏散和救援行动提供重要依据。
此类情况通常出现在火灾、楼房倒塌等重大事故之后,为事故善后处理、伤亡人员统计以及确认死亡人员身份等方面提供必要的参考资料。
法律依据:
《旅馆业治安管理办法》第六条
旅馆接待旅客住宿必须登记。登记时,应当查验旅客的身份证件,按规定的项目如实登记。接待境外旅客住宿,还应当在24小时内向当地公安机关报送住宿登记表。
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