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房产证去名一定要离婚才行吗

4.2w浏览 匿名 2024-04-28 广西北海
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    并非如此。在夫妻关系存续期间,无论是为配偶添加姓名至房产所有权名册中,抑或是从该名册上去除对方之姓名,均无需支付任何契税。若需对房产进行名字的增减变更,只需夫妻二人持有效身份证件、婚姻证明文件及房屋产权证书等相关证明材料,前往当地的房地产交易管理部门即可完成办理。关于去除配偶姓名的情况,则须先由夫妻双方签订明确的财产协议,并经公证机关公证确认后,方可正式办理相关手续。
    法律依据:
    《民法典》第二百零九条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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    9 昨天03:53
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房产证去除一方名字怎么办
如果要去掉一个名字的话,也是按照正常买卖的流程来办理手续的。去名字需要缴纳契税,具体按照所占份额的比例来算。例如,产权证上有3个人的名字,你的房子属于普通住宅的话,房价的1%除以3就是您所需要缴纳的契税,如果是非普通住房的话,房价的3%除以3就是您所要缴纳的税。
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帮信罪关联罪名怎么判刑
[律师回复] 解析:
倘若在协助网络犯罪的过程中,情节极其严重的话,有可能被视为已经触及到“帮助信息网络犯罪活动罪”这一罪名。
具体说来,“帮助信息网络犯罪活动罪”主要是针对那些明明知道他人正在利用信息网络进行犯罪行为,却仍然向其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,甚至包括提供广告推广、支付结算等方面的帮助,且情节严重的行为。
根据相关法律法规的明确规定,对于那些涉及“帮助信息网络犯罪活动罪”的罪犯,将面临以下的刑事处罚:
首先,如果构成了“帮助信息网络犯罪活动罪”,通常会被判处三年以下的有期徒刑或拘役,并且还需要单独或者合并处罚罚金;
其次,如果是单位犯下了“帮助信息网络犯罪活动罪”,那么将会对该单位施以罚款的惩罚,同时也会对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人,处以三年以下的有期徒刑或拘役,同样需要单独或者合并处罚罚金;
最后,如果在构成“帮助信息网络犯罪活动罪”的同时,还涉嫌其他犯罪行为,则应按照处罚较重的那一项罪名来定罪量刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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父母出资首付的房子在子女的名下,产权归谁
[律师回复] 解析:
对于婚姻关系中的房产分割问题,按照不同的情况来区分处理:
首先,当婚姻关系存续期间,由某一方父母提供全部房款为子女购置房产并将所有权登记于该子女名下时,此种情形下,该房产应当被认定为夫妻中一方的个人财产,在离婚诉讼中不得作为共同财产予以分割;
其次,若在婚姻关系存续期间,某一方父母仅提供部分房款(如首付款或尾款)为子女购置房产并将所有权登记于该子女名下,那么在此情况下,由一方父母所提供的不动产,其产权登记在出资人子女名下的,可视为仅对其自身子女的单方面赠与行为,因此该不动产应当被认定为夫妻中一方的个人财产,在离婚诉讼中亦不得作为共同财产予以分割;
最后,如果在婚姻关系存续期间,某一方父母提供了购房资金,但所购房产却登记在另一方或夫妻双方名下,则通常会被视为夫妻共同财产。
然而,即便属于夫妻共同财产,也并非必然需要平均分配,而是需要由法院依据实际情况作出裁决。
法律依据:
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;
协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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离婚房产证怎么去掉一方名字?
可以双方凭身份证,户口本,离婚证书,经过民政部门盖章的离婚协议(注明住房分割细则,住房所有权归属),以及住房房产证。两人一起到该住房所属房管部门,申请办理离异房产析产过户,重新办理一方姓名房本就可以。
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离婚房产证怎么去掉一方名字吗?
1、协议离婚方式下的房产证更名手续 2、诉讼离婚方式下的房产证更名手续 3、上述两种情况,如果产权设定抵押的,须提供银行同意函。如果原权证上的产权人姓名有错误,须补充提供公安部门出具的相关证明资料
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房产证上去掉一个人的名字要钱吗
房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
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房产证更名去哪办理2023
办理房产证更名一般是到当地房管局办理。改名字应当提交下列材料:1、登记申请书;2、申请人身份证明;3、房屋所有权证书或者房地产权证书;4、证明发生变更事实的材料;5、其他必要材料。
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