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第二次申请住房公积金贷款怎么处理

4.8w浏览 #房产纠纷 匿名 2024-04-29 广西北海
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律师解答 共1条
  • 北海法务团
    北海法务团
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    解析:
    根据我国现行的住房公积金贷款政策,关于公积金第二次贷款的相关要求如下所述:
    首先,在提出新的贷款申请之前,必须先偿还完首套房屋的公积金贷款;
    其次,若曾使用公积金进行贷款且已全部偿清,则只有在每月按时足额还款完毕后的次月,方能享有再次申请公积金贷款的资格;
    此外,第二次贷款的首次支付比例通常不低于总房价的60%;
    最后,借款人需确保其个人信用记录中无任何不良信息,同时拥有稳定的职业和收入来源,以保证具备足够的还款能力。
    法律依据:
    《住房公积金管理条例》第二十四条
    职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
    (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
    (二)离休、退休的;
    (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
    (四)出境定居的;
    (五)偿还购房贷款本息的;
    (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
    依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
    职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;
    无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
    全文
    5 2024-04-29
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