房贷预期，开放商保证金被扣除，房被收走了，判处解除买卖合同，还用给开发商还钱吗，他垫资部分

开发商为了销售顺利，隐瞒已抵押的事实，将房子卖出，是一种欺诈行为，这种买卖合同无效。根据《司法解释》，买受人可以请求返还已付购房款及利息，并赔偿损失，要求开发商承担不超过已付房款一倍的赔偿责任。

开发商垫付首付款，购买者的欠条应该书写清楚双方的身份信息、担保人身份信息、时间、借款金额、利息和偿还时间。保护自己的债权权益，按照法律规定进行书写借条，出现纠纷时按照借条的内容要求对方偿还欠款。

银行员工醉驾会被开除的可能性比较大。醉驾是犯罪涉嫌危险驾驶罪，犯罪属于触犯刑律，要被处以拘役并处罚金，即便是态度比较好，也会被判处缓刑，缓刑也是由刑事案底，要承担刑事责任的。

卖方逾期交房，买方是不能马上要求解除房屋买卖合同的。从有关司法解释的规定中知道，若卖方出现逾期交房的情况，此时买方需要先对卖方进行合理的催告。而经过催告卖方在3个月的时间内，还是不能向买方交付房屋，同时在双方签订的购房合同中也有关于房屋买卖合同的解除的约定，这个时候才能要求解除房屋买卖合同，退还之前支付的购房款。

如果查实开发商已经办理了购房人所购房屋的抵押登记手续，且抵押行为在购房人与开发商签订购房合同之前，根据《中华人民共和国房地产管理法》第31条规定，开发商只有在取得抵押权人（即贷款银行）书面同意的情况下才能将作为抵押物的房屋转让给购房人，否则，其转让行为无效。