解析:
针对仅有购房合同且已完成备案登记的离婚案件,夫妇双方可以通过协商方式来决定如何分配房屋以及尚未偿还的贷款。如果经过协商后双方达成共识,便可签署正式的离婚财产分割协议,随后办理离婚登记手续。如若双方未能就离婚事宜达成一致,则可于诉讼离婚阶段请求法院一并解决财产及债务问题。
法律依据:
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。