律图审稿专业委员会3轮严审

业主委员会可以收费吗

3.9w浏览 匿名 2024-04-30 福建宁德
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律师解答 共1条
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    解析:
    根据相关规定,小区业主委员会并未获得收费的授权。业主委员会是一个非营利性社会团体,并不具备收费资格。在实施收费行为时,需要向当地物价部门领取具有法律效力的"收费许可证"。
    然而,业主委员会在申办该证件时,如未能提供有效的法人证明、法定代表人信息以及银行账户资料,亦或是无法提供足以证明其收费合法性的资格证明文件,都将面临无法获取收费许可证的困境。
    此外,即使通过了上述资格审查,收费标准仍需由物价局进行严格审核和批准后方可执行。因此,业主委员会所收取的任何费用均属非法,业主有权利拒绝支付。若业主委员会成员中存在党员身份,他们可向当地纪委或者市长办公室、物价局进行投诉举报,以保护广大业主的合法权益不受侵害。
    法律依据:
    《业主大会和业主委员会指导规则》第三十五条
    业主委员会履行以下职责:
    (一)执行业主大会的决定和决议;
    (二)召集业主大会会议,报告物业管理实施情况;
    (三)与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;
    (四)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;
    (五)监督管理规约的实施;
    (六)督促业主交纳物业服务费及其他相关费用;
    (七)组织和监督专项维修资金的筹集和使用;
    (八)调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷;
    (九)业主大会赋予的其他职责。
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    5 04-30
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