解析:
若欲办理房产抵押贷款业务,您需携备相关文件前往银行提交书面贷款申请,包括但不限于以下资料:居民身份证、户口簿、婚姻证明、房产所有权证书以及购房合同等,同时还需提供个人账户近半年的银行流水对账单。银行将依据申请人所提供的材料对其资质进行详细审核,审核通过后,双方将签署贷款合同、担保合同以及委托扣款协议,并为申请人开设专属账户。接下来,您须前往当地县级以上房产管理部门完成抵押登记手续,从而方能顺利取得贷款资金。
法律依据:
《贷款通则》第二十五条
借款人需要贷款,应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。
第二十七条
贷款人受理借款人申请后,应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查,核实抵押物、质物、保证人情况,测定贷款的风险度。
第二十九条
所有贷款应当由贷款人与借款人签订借款合同。
借款合同应当约定借款种类,借款用途、金额、利率,借款期限,还款方式,借、贷双方的权利、义务,违约责任和双方认为需要约定的其他事项。