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土地使用权应该摊销吗

4.2w浏览 匿名 2024-05-04 江西九江
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律师解答 共1条
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    解析:
    在遵循会计准则的过程中,我们采用的是历史成本这一重要基础原则,并且在土地使用权的会计处理上也需严格执行。
    之所以要求这样做,是考虑到土地使用权的特殊性质——它具有特定的使用年限,而该使用年限随着时间的推移会逐渐缩减。
    因此,为了更加准确地反映企业在土地使用权上的投资情况和经济利益,我们只能按照历史成本对其价值进行衡量,并依据相关准则要求进行按使用年限的分摊。
    法律依据:
    《企业会计准则》附录也规定:无形资产科目用来核算企业持有的无形资产成本,包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权等。《企业会计准则第6号-无形资产》应用指南规定:企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产,自行开发建造厂房等建筑物,相关的土地使用权与建筑物应当分别进行处理。外购土地及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间进行分配。
    全文
    2 05-04
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土地使用权摊销情况,摊销年限是多久
根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十七条的规定,无形资产的摊销年限不得低于10年,但作为投资或者受让的无形资产,有关法律规定或者合同约定了使用年限的,可以按照规定或者约定的使用年限分期摊销。
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公民土地使用权怎么摊销?
公民土地使用权应当是按照50年摊销。因为在我们国家,土地使用权如果是单独所获得的,应当是属于无形的资产科目当中的,也就是按照上述的方法来进行摊销。但是如果是和建筑物一起获得的,应当按照20年的时间折旧摊销。
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公民的土地使用权可否摊销?
公民的土地使用权可以摊销,但是具体按照什么样的比例进行摊销,应当根据取得的方式来进行确定。如果说土地的使用权是单独获得的,应当是按照50年的时间进行摊销,如果是和建筑物一起获得的,按照20年摊销。
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如何进行土地使用权的摊销
对土地使用权进行摊销,一般下需要计算相关的出让金和相关的税费,然后计入无形资产类目,在土地使用权的使用期限内先进行分期摊销。一般对土地使用权进行摊销的年限不超过十年,超过了十年,则不能对土地使用权进行摊销。
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土地使用权摊销年限是多久?
土地使用权摊销年限;根据企业会计准则和企业会计制度的规定: 1。企业取得的土地使用权,应当按实际支付的价款作为实际成本,计入无形资产科目。 2。入帐后,自当月起,根据取得的土地使用权规定的年限(一般为70年,你可以根据土地使用权证上规定的使用起止日期确定),分期摊销计入企业管理费用。
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