先付首付款再签购房合同吗

解析：
在购买房产时，通常遵循以下步骤进行操作：
首先，进行实地考察，了解房屋状况；
其次，支付意向金并签订认购协议；
再次，将首付款交付完毕后，启动房屋交易手续，包括但不限于完成网上签约，在线打印相关合同文件，签署正式购房合同，领取购房发票等；
此外，还需要办理相应的房贷业务，以确保贷款顺利发放；
最后，待所有手续完备之后，进行合同备案，同时按照规定缴纳契税和维修基金，最后进行不动产登记，办理产权证书。
法律依据：
《城市商品房预售管理办法》第10条规定：商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。