一个大人加一个孩子产权可以办贷款吗

解析：
在房地产购置过程中，子女之名可被纳入购买房产之中，然而仅限于全额付款购房的情况，而在申请银行住房按揭贷款购置房产之时，则无法将子女姓名写入房产证。
尽管子女自诞生之日起即享有对房产进行登记注册的民事权益，但在具体操作流程上，唯有其法定监护人有权代为完成相关手续办理。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第十八条【完全民事行为能力人】成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。
《中华人民共和国民法典》第十九条【限制民事行为能力的未成年人】八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
《中华人民共和国民法典》第二十条【无民事行为能力的未成年人】不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。