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房子已经网签了,开始月供了,能不能换大一点的房子

3.9w浏览 匿名 2024-05-19 广东东莞
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买房子签了合同还能换房子吗
买房子签了合同以后也能换房,但是必须要和开发商进行协商的,而且在满足一定的条件下才能换房子的。假如说房子都已经按照全部都卖出去了,那也不是自己随便想换就能换的。同时在实际操作当中,签了合同以后自己提出换房的这种要求得到允许的情况是非常少见的。
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房产纠纷
盗窃罪侦查要点有哪些
[律师回复] 解析:
根据法律法规的相关规定,盗取公共与私人财产且涉及到的金额达到一定程度时,将会面临不同程度的刑事责任追究。
具体来说,若行为人盗窃的财物价值在数百元至数千元以上的,就构成了“数额较大”的盗窃罪行,需接受三年以内的有期徒刑、拘役或管制的刑罚,同时还可能须缴纳罚金;
如果盗窃行为所涉及的财物价值在数万元至数十万元之间,那么将被视为“数额巨大”的情况,相应的刑罚则会加重至三年以上十年以下有期徒刑,同样需要缴纳罚金;
而当盗窃财物价值高达数十万元甚至更多时,便属于“数额特别巨大”的范畴,刑罚将进一步加重至十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,并且可能需要缴纳罚金或没收财产。
此外,如果行为人以谋求经济利益为目的,非法接入他人通信线路、复制他人电信编码号码,或者明知这些行为是违法的却仍然进行操作和利用,也将按照相关规定受到相应的惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
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天津贪污受贿罪律师收费大概多少钱
[律师回复] 解析:
(一)根据各环节的办案流程和实际需求,我们采取分项定价的方式来制定刑事案件的收费标准。
具体而言:
1.侦查阶段的处理费用通常在每件2000至10000元人民币之间。
2.审查起诉阶段的处理费用同样在每件2000至10000元人民币之间。
3.进入一审程序后,每件案件的处理费用将调整为4000至30000元人民币不等。
4.以上收费标准均有一定程度的下调空间,以满足客户的不同需求。
(二)对于二审、死刑复核、再审、申诉等特殊案件类型,以及刑事自诉案件,我们将按照一审阶段的收费标准收取相应的律师服务费用。
(三)当同一律师事务所在处理一个案件的多个阶段时,从第二阶段开始,我们会适当降低收费标准。
(四)如果被害人选择提起刑事附带民事诉讼,那么我们将按照民事诉讼案件的收费标准收取相应的律师服务费用。
(五)若犯罪嫌疑人、被告人同时涉及多个罪名或者多起犯罪事实,我们可以按照所涉罪名或犯罪事实分别进行计件收费。
法律依据:
《中华人民共和国律师法》第二十八条
律师可以从事下列业务:
接受自然人、法人或者其他组织的委托,担任法律顾问;
接受民事案件、行政案件当事人的委托,担任代理人,参加诉讼;
接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者依法接受法律援助机构的指派,担任辩护人,接受自诉案件自诉人、公诉案件被害人或者其近亲属的委托,担任代理人,参加诉讼;
接受委托,代理各类诉讼案件的申诉;
接受委托,参加调解、仲裁活动;
接受委托,提供非诉讼法律服务;
解答有关法律的询问、代写诉讼文书和有关法律事务的其他文书。
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签了购房协议能换房吗?
签了购房协议一般不能换房,若是仅签署了房屋买卖合同,还没有办理房产手续,那么可以协商换房事宜。但在买房者并不存在违约情形的,提出的换房请求通常都并不会被对方受理。
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签了购房协议能换房吗?
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于签了购房协议能换房吗,买房后可以退房的情形有哪些?的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷
盗窃罪巨大一般判几年实刑
[律师回复] 解析:
对于盗窃案件的量刑情况,需要依据具体案情进行判断与量取。
通常而言,此类犯罪会被判处以下有期徒刑、拘役或管制等刑罚,同时还可能面临罚金的处罚:
1.情节较轻者,将被处以三年以下的有期徒刑、拘役或管制,并处以相应的罚金;
2.若涉案金额巨大或存在其他严重情节,则将被判处三年以上十年以下的有期徒刑,并处以罚金;
3.若涉案金额特别巨大或存在其他特别严重情节,则将被判处十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑,并处以罚金或没收财产。
关于盗窃罪的数额标准,可参考以下规定:
1.个人盗窃公私财物价值在人民币一千元至三千元之间的,属于“数额较大”范畴;
2.个人盗窃公私财物价值在人民币三万元至十万元之间的,属于“数额巨大”范畴;
3.个人盗窃公私财物价值在人民币三十万元至五十万元之间的,属于“数额特别巨大”范畴。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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签订认购书的房子买了后还能换吗?
商品房认购书具有合同的法律效力,一旦签署,即对双方当事人产生相应约束力。购房者在签署商品房认购书时千万不能因其内容简单而掉以轻心,尤其是不能认为商品房认购书不是正式合同,
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买房子买好了可以换吗?
买房子买好了肯定是不可以换的,对于在买房时只要签订了购房合同那么双方就需要履行各自的责任,如果要求换房是属于违反了合同的条款,那么对于违约的一方也是会承担违约的责任。
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盗窃罪量刑标准2024数额较大有缓刑吗
[律师回复] 解析:
依照我国法律规定,盗窃罪可以依据情节轻重分为若干等级。
若犯罪嫌疑人被判定为该类犯罪的拘留、三年以下有期徒刑,如其能够满足以下所有条件,便可获准缓刑。
其中包括年龄未满十八岁、身怀有孕以及年逾七十五岁者,亦应考虑给予缓期执行。
以下为四个明确条件:
首先,罪犯行为情节需较为轻微;
其次,犯罪嫌疑人必须具备认罪悔过的积极态度;
再次,司法机关需要确认其不再具有重新犯罪的风险;
最后,宣告缓刑不能对其所在社区产生严重负面影响。
对于被判处在拘留、三年以下有期徒刑范围内的犯罪分子,只要同时满足以下四项条件,即可获得缓刑判决。
这四项条件分别是:
第一,犯罪情节相对较轻;
第二,犯罪嫌疑人必须具备认罪悔过的积极态度;
第三,司法机关需要确认其不再具有重新犯罪的风险;
第四,宣告缓刑不能对其所在社区产生严重负面影响。
在宣告缓刑的过程中,司法机关有权根据具体犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期间从事特定活动,限制其进入特定区域、场所,并限制其与特定人员的接触。
被宣告缓刑的犯罪分子,即使其被判处附加刑,附加刑仍然需要执行。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
大连盗窃罪怎么判刑的
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律规定,对于犯罪行为,其量刑标准将由以下几个方面决定:
(1)针对三年以下有期徒刑、拘役或管制的情况,这类犯罪通常涉及盗窃公私财物等情况,其认定依据为所涉金额是否达到一定程度;
(2)倘若被告人实施了数额较大的盗窃行为,或者在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等特定情形下进行了盗窃活动,那么他将会面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的惩罚,同时还可能被处以罚金;
(3)如果被告人的犯罪情节较为严重,例如涉及到数额巨大的盗窃行为,那么他将会被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时也会被处以罚金;
(4)若被告人的犯罪情节特别严重,例如涉及到数额特别巨大的盗窃行为,那么他将会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还可能被处以罚金或没收财产。
需要注意的是,上述所提到的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”均有明确的界定标准,具体而言,“数额较大”是指个人盗窃公私财物价值人民币一千元至三千元以上;
“数额巨大”则是指个人盗窃公私财物价值人民币三万元至十万元以上;
而“数额特别巨大”则是指个人盗窃公私财物价值人民币三十万元至五十万元以上。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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