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拆迁房办不动产证需要多少钱

4.2w浏览 匿名 2024-05-04 福建宁德
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律师解答 共1条
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    解析:
    在房屋拆迁过程中,以下是相关手续所产生的各项费用及具体收费标准:
    1、项目手续费由拆迁方全额承担,每平方米收取3元人民币。
    2、不动产登记证的申请费用,由被拆迁申请人自行承担。
    对于住宅类型的房产,此项费用为80元人民币/套。
    3、每份房屋所有权证书的工本费为10元人民币,如需多本证书则需额外支付费用。
    4、证书印花税由被拆迁申请人承担,每本证书需缴纳5元人民币。
    5、合同印花税按照交易总额的1‰计算,由交易双方各自承担50%的费用。
    6、契税(由被拆迁申请人承担),对于住宅类房产,其契税税率为投资额的1.5%;
    而对于非住宅类房产,其契税税率则为投资额的3%。
    法律依据:
    《商品房销售管理办法》第七条
    商品房现售,应当符合以下条件:
    (一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书
    (二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;
    (三)持有建设工程规划许可证和施工许可证
    (四)已通过竣工验收;
    (五)拆迁安置已经落实
    (六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;
    (七)物业管理方案已经落实。
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    8 05-04
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依据我国的相关法律法规,户口迁移流程通常包含以下步骤:
首先,户口要从原户籍所在地迁出,在此过程中,申请人或户主需在迁出之前向当地的户口登记机关提交迁出申请;
其次,在获得迁移许可证后,申请人需要前往户口登记机关办理户口注销手续;
最后,在完成上述程序之后,申请人应自抵达迁入地之日起,城市居民在三日内,农村居民在十日内,持迁移许可证到户口登记机关进行迁入登记。
法律依据:
《中华人民共和国户口登记条例》第十条
公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。
公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
第十三条
公民迁移,从到达迁入地的时候起,城市在三日以内,农村在十日以内,由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记,缴销迁移证件。
没有迁移证件的公民,凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记:
(一)复员、转业和退伍的军人,凭县、市兵役机关或者团以上军事机关发给的证件;
(二)从国外回来的华侨和留学生,凭中华人民共和国护照或者入境证件;
(三)被人民法院、人民检察院或者公安机关释放的人,凭释放机关发给的证件。
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