解析:
在房屋拆迁过程中,以下是相关手续所产生的各项费用及具体收费标准:
1、项目手续费由拆迁方全额承担,每平方米收取3元人民币。
2、不动产登记证的申请费用,由被拆迁申请人自行承担。
对于住宅类型的房产,此项费用为80元人民币/套。
3、每份房屋所有权证书的工本费为10元人民币,如需多本证书则需额外支付费用。
4、证书印花税由被拆迁申请人承担,每本证书需缴纳5元人民币。
5、合同印花税按照交易总额的1‰计算,由交易双方各自承担50%的费用。
6、契税(由被拆迁申请人承担),对于住宅类房产,其契税税率为投资额的1.5%;
而对于非住宅类房产,其契税税率则为投资额的3%。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第七条
商品房现售,应当符合以下条件:
(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书
(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;
(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证
(四)已通过竣工验收;
(五)拆迁安置已经落实
(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;
(七)物业管理方案已经落实。