解析:
针对房屋贷款,借款人可提出申请采取停息挂账的方法进行处理。
停息挂账指在特定的情形之下,当借款人为偿还所拖欠的房屋贷款而遇到困难时,可向发债银行提交延期偿付或者双方协商调整债务期限的请求,在此期间内,贷款利息可能会暂时停止计算甚至进一步予以豁免。
如此一来,借款人仅需将贷款本金纳入偿还范围即可,这样做有利于其在短期内缓解经济负担。
然而,值得注意的是,对于停息挂账的申请能否得到发债银行的认可,其结果取决于申请人自身的实际状况以及信用纪录。
为了提升申请通过的可能性,申请人应当尽可能地提供相关的证明文件,例如失业证明、医疗诊断书等等。
同时,我们也必须认识到,停息挂账的实施有可能对个人信用记录造成负面影响,因此在提出申请之前,申请人务必审慎思考并充分评估所有可能出现的后果。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百八十七条债权人在借贷、买卖等民事活动中,为保障实现其债权,需要担保的,可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的,可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。第四百零一条抵押权人在债务履行期限届满前,与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的,只能依法就抵押财产优先受偿。