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口头协议换地十年反悔怎么办

3.8w浏览 匿名 2024-05-05 江西九江
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    解析:
    在完成了口头交换土地长达十余年的契约之后,倘若对方突然反悔,我们首先应积极寻求通过协商来解决问题。
    若协商未能达成共识,不妨考虑向当地的村委会提出调解请求,亦或是充分准备诉状以向法院递交诉讼请求。
    若当事人双方对初始时所达成的口头约定均无异议,且互换土地的事实已经实际发生,那么互换关系便可视为正式确立。
    只要土地互换是基于双方当事人的真实意愿,并且未对第三方造成任何损失,那么他们之间的口头协议就应该被认定为合法有效。
    法律依据:
    《农村土地承包法》第三十八条土地经营权流转应当遵循以下原则:(一)依法、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转;(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途,不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境;(三)流转期限不得超过承包期的剩余期限;(四)受让方须有农业经营能力或者资质;(五)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。
    全文
    5 05-05
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口头协议反悔怎么取证?口头协议反悔怎么办?
可以通过电话联系录音等方式进行取证,如果第三人见证的话,可以让其出具证人证言。在寻找口头协议证据的同时,可以收集一些间接证据,双方履行口头合同时,往来的传真、电子邮件、票据、电话录音、聊天记录等。口头协议,如果一方有欺诈或者显失公平行为的,是可以反悔的,可以请求法院予以撤销。
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口头协议反悔怎么取证?
口头协议反悔可以通过电话录音的相关方式取证,当然了,如果说存在第3人见证的情况之下,那么是可以要求证人出庭作证的,需要提醒大家注意的就是也可以收集相关的间接证据,比如说往来的一些聊天记录的。
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口头合同反悔了怎么办
口头协议,如果一方有欺诈或者显失公平行为的,是可以反悔的,可以请求法院予以撤销。如果口头协议真实有效的,对方反悔的,可以向法院提起诉讼,要求对方履行协议。
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孩子从两岁多一直我和我家人扶养,孩子母亲没管过,当时离婚协议孩子抚养权归我了,现在她回来要孩子抚养权和抚养费
[律师回复] 在您的情况下,根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条现行有效规定,父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除,离婚后子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。同时,离婚后不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则,但已满两周岁的子女,如果父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第五十六条现行有效,具有下列情形之一,父母一方要求变更子女抚养关系的,人民法院应予支持:(一)与子女共同生活的一方因患严重疾病或者因伤残无力继续抚养子女;(二)与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为,或者其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响;(三)已满八周岁的子女,愿随另一方生活,该方又有抚养能力;(四)有其他正当理由需要变更。

在司法实践中,如【(2016)宁0422民初581号】案件显示,如果一方长时间未参与子女的抚养,且另一方已经承担了主要的抚养责任,法院可能会考虑这种情况对抚养权的判决。

综合考虑,如果您已经根据离婚协议获得了孩子的抚养权,并且一直承担着孩子的抚养责任,而孩子的母亲在这期间没有参与抚养,这可能会对法院判决您继续拥有抚养权产生积极影响。特别是如果变更抚养权不符合孩子的最佳利益,或者孩子已经习惯了与您和您家人的生活环境,且年龄已超过八周岁且表达了不愿意变更现状的意愿,这些因素都可能被法院考虑在内。然而,具体情况的判决还需根据孩子的具体情况和所有相关因素进行综合评估。
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口头协议反悔怎么取证
双方有口头协议,一方反悔赖账的,可以通过电话联系录音等方式进行取证,如果第三人见证的话,可以让其出具证人证言。在寻找口头协议证据的同时,可以收集一些间接证据,双方履行口头合同时,往来的传真、电子邮件、票据、电话录音、聊天记录等。
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口头承诺又反悔有效吗?
口头承诺又反悔有效,如果有证据证明确实是存在着口头承诺的话,肯定是能够发生法律效力的。毕竟根据《民法典》第469条当中明确的规定,当事人签订合同是可以采取书面形式或者是口头形式的。
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