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口头协议换地十年反悔怎么办

3.8w浏览 #合同事务 匿名 2024-05-05 江西九江
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律师解答 共2条
  • 智选辩护团队
    智选辩护团队
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    解析:
    在完成了口头交换土地长达十余年的契约之后,倘若对方突然反悔,我们首先应积极寻求通过协商来解决问题。
    若协商未能达成共识,不妨考虑向当地的村委会提出调解请求,亦或是充分准备诉状以向法院递交诉讼请求。
    若当事人双方对初始时所达成的口头约定均无异议,且互换土地的事实已经实际发生,那么互换关系便可视为正式确立。
    只要土地互换是基于双方当事人的真实意愿,并且未对第三方造成任何损失,那么他们之间的口头协议就应该被认定为合法有效。
    法律依据:
    《农村土地承包法》第三十八条土地经营权流转应当遵循以下原则:(一)依法、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转;(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途,不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境;(三)流转期限不得超过承包期的剩余期限;(四)受让方须有农业经营能力或者资质;(五)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。
    全文
    1 2024-05-05
  • 九江法务
    九江法务
    评分5.0 “服务优质”
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    每月员工的薪资达到6,000元,根据现行法规,我们会根据其社会保障缴费基数以8%的比例扣除养老保险金;
    其次,医疗保险则按2%的比例收取;
    另外,1%是为失业保险预留的份额;
    最后,从5%到12%不等的百分比将作为住房公积金的扣除比例。需要注意的是,生育保险与工伤保险的费用将由用人单位承担,而非由员工个人支付。
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    9 2024-05-05
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