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过户受理单拿到就是过户了吗

3.2w浏览 匿名 2024-05-05 江西九江
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律师解答 共1条
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    解析:
    受理通知书乃是领取房地产所有权证明书以及办理退件业务的重要凭据,一旦收到该受理通知书就意味着过户流程已然启动;
    对于受理通知书的妥善保存换言之,实际上便可以认为您已经成功获取房产证书,而这仅是过户过程中的一环。
    即便是业主有任何变卦,若缺乏受理通知书且本人亦未在场,将无法进行退件手续的处理。
    法律依据:
    《民法典》第二百一十条
    不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
    全文
    9 05-05
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单位行贿罪的主从犯认定条件是什么
[律师回复] 解析:
在共同犯罪案件之中,担任重要角色、发挥主导作用的被告人即为主犯。
就犯下行贿罪的主犯而言,将面临如下的刑事制裁:
首先,若因行贿行为获取不当利益且情节较轻者,可被判处五年以下有期徒刑或拘役,同时需缴纳罚金;
其次,若因行贿行为导致国家利益遭受重大损失,或情节严重者,则可能被判处五年以上但十年以下有期徒刑,同时需缴纳罚金;
最后,若行贿行为造成的后果极其恶劣,或给国家带来特别重大损失者,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时需缴纳罚金或没收全部财产。
值得注意的是,若行贿人在被司法机关追究责任之前能够主动交代自己的行贿行为,那么他/她将有机会获得从轻或减轻刑罚的宽大处理。
法律依据:
《刑事诉讼法》第五十五条
对一切案件的判处都要重证据,重调查研究,不轻信口供。只有被告人供述,没有其他证据的,不能认定被告人有罪和处以刑罚;没有被告人供述,证据确实、充分的,可以认定被告人有罪和处以刑罚。
证据确实、充分,应当符合以下条件:
(一)定罪量刑的事实都有证据证明;
(二)据以定案的证据均经法定程序查证属实;
(三)综合全案证据,对所认定事实已排除合理怀疑。
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过户几天能拿到房产证?
一般来说过户后几天就可以办理房产证,需要提交资料齐全。房产过户是形容经过转让、买卖、赠予以及继承遗产等方式来得到房产,可以去房屋权属的登记中心办理的房屋产权变更手续。即是房屋产权从甲方转移到乙方的全部过程。房产过户有继承的房产过户、赠与的房产过户以及二手房过户等。
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受贿8万元会面临什么处罚
[律师回复] 解析:
贪污犯罪的惩罚方式包括:
1、个人贪污金额介于人民币3万元至20万元之间者,将面临三年以内的有期徒刑以及罚金的刑事制裁;
若涉及屡次行贿;
为了他人谋求不当利益,给国家和人民带来重大经济和社会损失;
或者是为他人取得职务晋升或岗位调整而进行非法牟利,即使贪污金额仅为人民币1万元以上,同样达到了启动立案执法程序进行追究责任的标准。
2、对于个人贪污金额超过人民币20万元但未满300万元的情况,将被判处3年至10年不等的有期徒刑,同时还需承担相应的罚金处罚。
3、如个人贪污金额高达人民币300万元及以上,将面临10年以上有期徒刑直至无期徒刑,甚至可能被判处死刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
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违法开采矿产资源85万会受到什么处罚
[律师回复] 解析:
关于非法采矿之相关法律规范,具体量刑标准如下:
第一,根据《中华人民共和国矿产资源法》之规定,未经主管部门批准,擅自进行采矿活动者,擅入国家规划矿区、对国民经济具有重要价值的矿区及他人矿区范围进行采矿作业者,或是在国家规定实施保护性开采的特定矿种区域内进行开采作业者,若情节严重,则构成非法采矿罪,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需承担相应罚金;
第二,若情节特别严重,则将被判处三年以上七年以下有期徒刑,并需缴纳罚金。
而对于非法采矿的立案标准,主要包括以下几个方面:
首先,开采的矿产品价值或造成矿产资源破坏的价值在人民币十万元至三十万元之间;
其次,在国家规划矿区、对国民经济具有重要价值的矿区开采国家规定实行保护性开采的特定矿种;
最后,在禁采区、禁采期内进行采矿作业,开采的矿产品价值或造成矿产资源破坏的价值在人民币五万元至十五万元之间。
关于非法采矿罪的构成要件,主要包括以下四个方面:
首先,该罪名侵犯的是双重客体,既涉及到国家对矿产资源和矿业生产的管理制度,也涉及到国家对矿产资源的所有权;
其次,从客观方面来看,犯罪嫌疑人必须违反矿产资源保护法的相关规定,实施非法采矿行为,并且导致矿产资源遭受破坏;
再次,在主体方面,本罪的主体为一般主体,但通常仅限于直接责任人,主要包括国有、集体或乡镇矿山企业中做出非法采矿决策的领导人员和主要执行人员,以及聚众非法采矿的煽动、组织、指挥人员和个体采矿人员;
最后,在主观方面,犯罪嫌疑人必须是出于故意。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百四十三条
【非法采矿罪】违反矿产资源法
未取得采矿许可证擅自采矿,擅自进入国家规划矿区、对国民经济具有重要价值的矿区和他人矿区范围采矿,或者擅自开采国家规定实行保护性开采的特定矿种,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。破坏性采矿罪】违反矿产资源法
采取破坏性的开采方法开采矿产资源,造成矿产资源严重破坏的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
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拿着遗嘱不过户可以吗?
手中拿着遗嘱是可以不办理过户手续的,因为只有遗嘱不能办理财产过户,需要先到公证机构办理继承公证才可以,遗嘱要想生效,立遗嘱人必须具备相应的权利能力和行为能力,遗嘱的内容要真实有效。
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工伤赔偿款打给个人还是单位怎么查看
[律师回复] 解析:
关于工伤赔偿金的查询方式,以下内容可作为参考:
若劳动者购买了工伤保险,则可以向负责赔偿手续办理的工伤保险机构进行咨询;
如若未购买此项保险,也可以通过查询自身的银行账户来确认赔偿款项已经入账与否。
通常情况下,工伤赔偿的款项会在提交并审核过工伤待遇申请后的两月期限内划拨到位。
对于因工伤所产生的相关费用,根据国家法律法规的规定,应由工伤保险基金承担以下部分:
1.治疗工伤过程中所产生的医疗费用以及康复费用;
2.住院期间的伙食补贴费用;
3.前往统筹地区以外就医时所产生的交通及住宿费用;
4.安装或配置伤残辅助器具所需的费用;
5.生活无法自理者,经过劳动能力鉴定委员会确认的生活护理费用;
6.一次性伤残补助金以及一至四级伤残职工每月领取的伤残津贴;
7.劳动合同终止或解除时,应当享有的一次性医疗补助金;
8.因工死亡的,其遗属领取的丧葬补助金、供养亲属抚恤金以及因工死亡补助金;
9.劳动能力鉴定费用。
法律依据:
《工伤保险条例》第三十九条
因工伤发生的下列费用,按照国家规定由用人单位支付:
(一)治疗工伤期间的工资福利;
(二)五级、六级伤残职工按月领取的伤残津贴;
(三)终止或者解除劳动合同时,应当享受的一次性伤残就业补助金。
第七条
工伤保险基金由用人单位缴纳的工伤保险费、工伤保险基金的利息和依法纳入工伤保险基金的其他资金构成。
第三十六条
职工因工致残被鉴定为五级、六级伤残的,享受以下待遇:
(一)从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金,标准为,五级伤残为18个月的本人工资,六级伤残为16个月的本人工资;
(二)保留与用人单位的劳动关系,由用人单位安排适当工作,难以安排工作的,由用人单位按月发给伤残津贴,标准为,五级伤残为本人工资的70%,六级伤残为本人工资的60%,并由用人单位按照规定为其缴纳应缴纳的各项社会保险费,伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的,由用人单位补足差额;
(三)经工伤职工本人提出,该职工可以与用人单位解除或者终止劳动关系,由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金,由用人单位支付一次性伤残就业补助金,一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。
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