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2024年公证的房产遗嘱现在有效吗

3.1w浏览 #婚姻家庭 匿名 2024-05-05 江西萍乡
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律师解答 共2条
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    解析:
    经过公证的遗嘱具备法律效力。
    然而值得注意的是,并非所有遗嘱都须履行公证程序方能生效,只要公民在订立遗嘱时拥有完全的民事行为能力,遗嘱内容未触犯现行法律法规,且遗嘱的订立是基于个人自主意志与真实意愿,那么这份遗嘱便具有法律约束力。
    我国相关法律并未强制要求对遗嘱进行公证。
    法律依据:
    《民法典》第一百四十三条
    具备下列条件的民事法律行为有效:
    (一)行为人具有相应的民事行为能力;
    (二)意思表示真实;
    (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
    《民法典》第一百四十四条
    无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
    全文
    8 05-05
  • 萍乡优选法务
    萍乡优选法务
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    在我国刑事诉讼程序中,大部分的刑事自诉案件均需由受害人自行提起诉讼。
    然而,若具备特定条件且满足相关法律规定,自诉案件亦可转化为公诉案件,例如在法定类型的案件如“告诉才处理”案件中的“侮辱罪”与“诽谤罪”中,若其所涉及的侮辱或诽谤行为对国家利益造成了实质性损害,那么此类自诉案件便应依法转为公诉案件进行审理。
    全文
    1 05-05
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经过公证的遗嘱具有法律效力,但并非所有遗嘱都需公证。只要遗嘱人在立遗嘱时具备完全民事行为能力,内容合法且真实反映其意愿,便具有法律约束力。我国法律并未强制遗嘱公证。
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公证遗嘱的效力不是优先的。民法典规定,立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。所以民法典没有确立公证遗嘱的效力优先于其他遗嘱。避免赋予公证遗嘱过于绝对的优先效力,切实尊重立遗嘱人的真实意愿,给予行动不便的立遗嘱人更多选择,给立遗嘱人的自由意思以最大尊重的立法表示,避免从形式或客观限制条件上影响其真实意愿。
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婚姻家庭
宅基地置换协议一方已故还有法律效益吗,想了解法律上如何看待宅基地置换协议中的继承问题?
[律师回复] 关于宅基地置换协议一方已故是否有法律效力及协议中的继承问题,法律上有如下规定和看法:
宅基地置换协议一方已故的法律效力
宅基地置换协议一方已故通常是具有法律效力的。只要协议符合以下条件:
主体适格:签订协议时,双方均为同一集体经济组织成员,具备相应的民事行为能力。
意思表示真实:协议是双方自愿达成的,不存在欺诈、胁迫等情形。
内容合法:协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益,例如没有将宅基地用于非农业建设等违法用途。
程序合规:遵循了相关的审批程序,如经本集体组织同意等。
一方已故并不影响协议的效力,双方的继承人可继续履行协议。
宅基地置换协议中的继承问题
宅基地不能直接继承:根据法律规定,宅基地属于农村集体所有,村民只有使用权,没有所有权,所以宅基地本身不能作为遗产直接被继承。
房屋可继承及 “地随房走”:宅基地上的房屋属于个人合法财产,可以依法继承。按照 “地随房走” 的原则,继承人在继承房屋的同时,可暂时取得宅基地的使用权。
协议权益的继承
有遗嘱或遗赠扶养协议:若已故方留有遗嘱或遗赠扶养协议,对宅基地置换协议中涉及的权益有明确安排的,按照遗嘱或协议执行。比如遗嘱中指定某一继承人继承其在置换协议中的权利和义务,则由该继承人承接。
法定继承:若没有遗嘱和遗赠扶养协议,则按照法定继承顺序,由配偶、子女、父母等法定继承人继承其在置换协议中的权益。各继承人在继承遗产的范围内,承担协议中相应的权利和义务。
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