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乡下自建房翻建宅基地面积是多少

4w浏览 匿名 2024-05-05 江西九江
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律师解答 共1条
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    解析:
    对于农村宅基地进行重建时,其规模限制的具体规范为:
    1、对于1至2人家庭来说,他们的总面积不能超出95平方米;
    2、而对于3人或以上的家庭而言,他们的总用地面积则需要严格控制在125平方米之内;
    3、当涉及到原址改造工程时,他们的总用地面积亦不得超越140平方米,同时,建筑物占地面积需依据特定地块的规划技术要求来加以明确;
    4、此外,村居居民在新建房屋时,其建筑占地面积应不大于已获批的建房用地面积的80%。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》
    第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
    全文
    2 05-05
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农村宅基地可以翻建吗
可以。但必须要符合规定,不能随意翻建,主要是为了防止私自选址、适用耕地建房;避免宅基地面积超占;减少宅基地纠纷一方出现私搭乱建。应遵照《土地管理法》第44条、第59条、60条、第61条、第62条。
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农村宅基地危房能不能翻建?
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继承的宅基地自行翻建合法吗?
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在农村继承的宅基地能翻建吗
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为什么自家的宅基地不得随意翻建?
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