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承重墙露钢筋属于主体结构问题吗

4.5w浏览 匿名 2024-05-06 江西九江
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律师解答 共1条
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    解析:
    有关房屋质量方面的不足之处,其所涉及到的主要领域以及重点内容涵盖如下多个方面:
    首要关注点在于房屋基础结构质量未达标,这意味着潜在的结构性安全风险仍然存在,可能出现如严重炸裂、倾斜甚至崩塌等异常状况;
    接下来便是对日常居住和生活造成巨大不良影响的质量问题,例如无法保证稳定的水电供应,或者隔音效果不佳等问题;
    此外,还包括了其他一些较为常见的品质问题,例如房屋内部出现渗漏、地面出现裂痕或墙面表皮剥落等现象。
    法律依据:
    《商品房销售管理办法》第三十五条
    商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
    经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;
    给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
    《民法典》第六百一十七条
    出卖人交付的标的物不符合质量要求的,买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
    全文
    6 05-06
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12年前打架对方一人重伤,私聊了,现在还能翻案吗?
[律师回复] 根据《中华人民共和国刑法》第八十七条的规定,如果案件的法定最高刑为十年以上有期徒刑的,追诉期限为十五年。因此,如果从犯罪发生到现在未超过十五年,理论上还可以追究刑事责任。
分析
首先,需要明确的是,追诉期限的计算。根据《中华人民共和国刑法》第八十七条的规定,犯罪经过下列期限不再追诉:
- 法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
- 法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
- 法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年。

在本案中,如果打架导致的伤害属于故意伤害罪,并且造成了一人重伤,根据《中华人民共和国刑法》对故意伤害罪的规定,可能的法定最高刑罚可能超过十年有期徒刑,因此追诉期限为十五年。

其次,关于“私下了了”的情况,如果双方已经达成和解,并且被害人已经接受了赔偿,放弃追究刑事责任,这可能会影响案件的进一步处理。但是,值得注意的是,刑事责任的追究不完全取决于被害人是否愿意追究,公安机关和检察院可以根据案件的严重性自行决定是否追究刑事责任。

最后,如果考虑到翻案的可能性,需要具体分析案件的事实、证据以及是否存在新的证据或者原判决存在明显的错误。如果有充分的理由和证据支持翻案的请求,可以向有关司法机关提出申诉或者重新审理的请求。
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