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继承父母房产必须过户有规定吗

4.9w浏览 匿名 2024-05-06 江西九江
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律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    原则上,被继承人的房产由继承人继承时并不需要进行产权过户手续。
    然而,办理产权过户对于保护当事人的权益具有重要意义。
    如果未能完成产权过户,则该房产的所有权并未发生法律认可的转移过程。
    根据相关法律法规,以下情况下当事人应在相关法律文书或事实发生后,及时向房地产管理部门申请房屋所有权转移登记:
    (1)通过买卖方式取得;
    (2)通过互相交换方式取得;
    (3)通过赠与方式取得;
    (4)通过继承、遗赠等方式获得;
    (5)因房屋分割或合并而导致所有权发生迁移的;
    (6)公民以其名下房产作为投资入股行为;
    (7)法人机构或者其他组织的分立及合并行为,从而引起了房屋所有权的移转;
    (8)除上述列举之外的其他与法律法规规定相符的情形。
    法律依据:
    《房屋登记办法》
    第三十二条发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:
    (一)买卖;
    (二)互换;
    (三)赠与;
    (四)继承、受遗赠;
    (五)房屋分割、合并,导致所有权发生转移的;
    (六)以房屋出资入股;
    (七)法人或者其他组织分立、合并,导致房屋所有权发生转移的;
    (八)法律、法规规定的其他情形。
    第三十三条申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
    (一)登记申请书;
    (二)申请人身份证明;
    (三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
    (四)证明房屋所有权发生转移的材料;
    (五)其他必要材料。
    全文
    1 05-06
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[律师回复] 解析:
对于危险驾驶罪,行为人将被处以一个月以上但不超过六个月的有期徒刑,若存在其他相关犯罪行为,则合并处罚后刑期不得超过一年。
此罪名所涉及的范围包括在道路上驾驶机动车辆,如有追逐竞驶行为,情节恶劣者;
醉酒驾车者;
从事校车业务或旅客运输工作,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶者;
以及违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,对公共安全构成威胁之情形等。
该罪的犯罪主体为一般主体,即凡已满十六周岁且具备刑事责任能力的自然人皆可成为本罪的实施者。
在实际案例中,主要涉及到的犯罪人员为机动车驾驶员。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
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