解析:
针对商品房合同纠纷问题,可采取和解、协商、仲裁以及诉讼这四种法子来予以妥善处置。
在参与处理过程中,双方需尊重并遵循平等互惠的交往原则,尽可能地以谈话沟通等非对抗性方法来达到彼此满意的协议。
倘若在和解过程中无法达成共识,则可以考虑寻求公正公开的第三方协调力量予以协助;
倘若经协商后仍然无法解决争议,那么便可以依据商品房买卖合同中所明确规定的条款,将此案提交给特定的仲裁机构进行裁决;
若仲裁结果未能满足双方诉求,则可以进一步向当地人民法院提出诉讼请求。
法律依据:
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。