律图审稿专业委员会3轮严审

人均住房面积如何界定并涉及哪些法律权益

3.9w浏览 匿名 2024-05-06 福建宁德
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    解析:
    我国城市居民人均住宅建筑面积达到3
    2.91平米,而农村地区居民的人均住房面积则达到了3
    7.09平米。
    所谓“人均住宅建筑面积”,是基于居住人口这一基本要素所算出的每个人平均享有的住宅建筑面积数值。
    具体的计算方式如下:
    人均住宅建筑面积(平方米/人)=住宅建筑面积÷居住人口。
    法律依据:
    《民法典》第三百四十四条
    建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。
    全文
    8 05-06
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上市公司并购基金收益的方式及其表现形式
1、通过和PE等投资机构合作设立产业投资基金。2、通过和券商机构合作,共同设立产业投资基金。3、上市公司联合其股东共同成立产业投资基金,谋求多渠道发展。在以上三种模式中,与PE机构合作设立基金的模式比例最高。
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公司经营
结婚后可以用老婆的公积金还房贷吗
[律师回复] 解析:
在婚姻关系确立之后,您有权利使用您的伴侣(即妻子)的住房公积金来支付房屋贷款额。
当您决定采用这种方式时,只需将相关的购置房产证明文件、结婚证书及其他必需的材料携带至公积金管理中心,便可顺利提取出相应资金以充抵贷款。
值得一提的是,预在婚前的房产属于个人固有的财产性质,若您选择通过伴侣的住房公积金还款,那么此前已归还的部分以及因此产生的增值部分,可能会被视为夫妻双方共有的财产,并在未来不慎发生离异情况下进行妥善处理。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
涉嫌非法拘禁罪逮捕后怎么处理
[律师回复] 解析:
当您因涉嫌犯下非法拘禁罪而遭到逮捕时,您享有进行抗辩或坦白的权利,这是一种法律赋予的保护权益。
除此之外,您还可以选择委托辩护人协助您处理案件,或者向相关部门申请启动认罪认罚程序。
在这种情况下,您的家人也有权代表您委托辩护人来处理相关事宜,或者申请变更强制措施以保障您的合法权益。
作为您的代理律师,我们将竭尽全力申请与您会面,深入了解案件详情,查阅相关证据材料,并努力争取为您争取到最有利于您的处理结果。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十三条
犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起,有权委托辩护人;
在侦查期间,只能委托律师作为辩护人。
被告人有权随时委托辩护人。
侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民法院自受理案件之日起三日以内,应当告知被告人有权委托辩护人。
犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的,人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。
犯罪嫌疑人、被告人在押的,也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。
辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人委托后,应当及时告知办理案件的机关。
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诈骗罪的构成及界限
诈骗罪的构成要件:1、客体要件。本罪侵犯的客体是公私财物所有权。2、客观要件。本罪往客观上表现为使用欺诈方法骗取数额较大的公私财物。3、主体要件。本罪主体是一般主体,凡达到法定刑事责任年龄的自然人均能构成本罪。4、主观要件。本罪在主观方面表现为直接故意,并且具有非法占有公私财物的目的。
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刑事辩护
怎样判定涉嫌洗钱罪标准
[律师回复] 解析:
在判定洗钱罪行时,关键在于对洗钱行为的确定与理解。
具体来讲,包括以下五个方面:
(1)提供个人或企业资金账户供其使用;
(2)协助将财产转化为可流通的现金、金融票据或者有价值的证券;
(3)通过转账等各种结算方式帮助资金进行流动;
(4)协助将资金转移至境外地区;
以及
(5)采用其他手段来掩盖、隐藏犯罪所得及其收益的来源和真实性质。
在认定洗钱罪行时,主观上必须是明知的。
然而,如果存在以下任何一种情况,则可以认为被告已经意识到这些资金属于犯罪所得及其收益,除非有确凿的证据证明他确实对此毫不知情:
(1)被告知道他人正在从事犯罪活动,并协助他们将财产进行转换或者转移;
(2)没有正当理由,通过非法途径协助他人将财产进行转换或者转移;
(3)没有正当理由,以明显低于市场价格购买财产;
(4)没有正当理由,协助他人将财产进行转换或者转移,同时收取明显高于市场价格的“手续费”;
(5)没有正当理由,协助他人将大量现金分散存储于多个银行账户中,或者在不同银行账户间频繁进行资金划转;
(6)协助近亲或者其他关系亲密的人将财产进行转换或者转移,而这些财产与其职业或者财产状况明显不符;
(7)其他可以被认定为被告明知的情况。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
涉嫌集资诈骗罪判多少年
[律师回复] 解析:
对于集资诈骗罪(涵盖了数额较大、巨大以及特别巨大等不同等级),其对应的法定刑罚尺度如下:
判处犯罪嫌疑人五年以下有期徒刑或拘役,同时并处罚金,罚金数量在二万元以上至二十万元以下之间;
若涉案金额达到巨大程度或者存在其他严重情节时,则需处以五年以上但不超过十年的有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;
如果涉案金额已经达到特别巨大的程度或者存在其他特别严重情节,那么就需要被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同样要承担五万元以上五十万元以下罚金,或者面临没收全部财产的严厉惩罚。
此外,根据相关法律规定,诈骗公私财物价值在三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的,应当分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十二条
集资诈骗罪
以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
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并购基金收益率是什么?收益率有哪些?
并购基金一般采用非公开方式募集,销售和赎回都是基金管理人通过私下与投资者协商进行。投资期限较长,通常为 3—5 年,从历史数据看,国际上的并购基金一般从投入到退出要 5 到 10 年时间,可接受的年化内部收益率(IRR)在 30% 左右。
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公司经营
袭击辅警涉嫌袭警罪吗
[律师回复] 解析:
攻击和殴打辅警被视为侵犯警察权威的行为,严重者将触犯袭警罪。
在这样的情况下,罪犯通常会被判处罚金或入狱3年以下时间;
如果被告人采用了更加极端的暴力手段,如持有武器、管制刀具进行攻击,或者试图用车撞击警员,使得他们的人身安全处于严重威胁之中,那么其刑期可能会上升到3至7年之间。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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时速200涉嫌危险驾驶罪吗
[律师回复] 解析:
在交通安全法规中,若汽车驾驶员所驾车辆的车速超过了法定限制速度的50%以上,即视为危险驾驶行为;
此外,在追赶竞技的过程中,车辆驾驶员必须以超过规定速度百分之五十的高速公路上行进。
如果车辆行使速度严重超过规定标准,那么将会被判定为危险驾驶罪。
在这方面,值得注意的是,车速一旦超过法定限制速度的50%,即可判定为严重超越规定的时速标准。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
司机涉嫌袭警罪怎么处理
[律师回复] 解析:
关于袭警行为的量刑最高可判处为三至七年有期徒刑。
2、该种犯罪行为被视为妨害公务罪的一种表现形式,其具体的量刑标准如下所示:
对于那些采取暴力手段袭击正在依法履行职责的人民警察的人,应予严惩,并处以三年以下有期徒刑、拘役或管制的处罚。
3、在某些情形下,如使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等方式,对他人人身安全构成严重威胁的,则将面临更为严厉的惩罚,即处以三年以上七年以下有期徒刑的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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1、资本重置。并购基金可以通过资本注入降低企业负债,即实现资产负债表的重置,或叫资本结构调整。并购基金的注入使负债累累的企业去杠杆化。2、资产重置3、改善运营4、税负优化。
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公司经营
袭警罪严重的界定有哪些
[律师回复] 解析:
关于妨害公务罪的认定准则如下:
首先,该项犯罪所侵犯的主要客体乃是我国人民警察依法执行公共事务的正常权利和秩序。
其次,其具体的侵犯对象,则是依照法律规定正处于执行任务期间的各级各类人民警察。
第三,在客观层面上,该种犯罪行为通常表现为采用暴力、恐吓等方式干扰乃至阻碍人民警察合法执行职权或履行职责,从而造成严重社会影响的各种违法行为。
凡年满法定刑事责任年龄并具有相应刑事责任能力者均可构成该罪。
对于那些故意实施暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的罪犯,应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制;
若使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危害他人生命安全的,则应判处三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;
使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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合同诈骗罪涉案60万怎么判
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,犯罪嫌疑人被判处10年及以上的有期徒刑或无期徒刑,并须缴纳罚金或予以没收个人财产。
至于具体的刑罚程度则需参考其犯罪情节以及犯罪时的年龄。
此外,若以非法占有的目的,通过欺骗手段在合同签订与履行的过程中获取了对方当事人的财物且数额较大者,将被予以三年以下的有期徒刑或者拘留,同时还需要接受罚款或者单次罚款的处罚;
如果数额巨大或者存在其他严重情节,将被判处三年以上十年以下的有期徒刑,并同时接受罚款的处罚;
而对于那些数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的犯罪分子,将被判处十年以上的有期徒刑或者无期徒刑,并同时接受罚款或者没收财产的处罚。
具体而言,合同诈骗罪的构成要件包括但不限于以下几种情况:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的行为;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作为担保的行为;
(三)在没有实际履行能力的前提下,通过先履行小额合同或者部分履行合同的方式,引诱对方当事人继续签订和履行合同的行为;
(四)在收取对方当事人所支付的货物、货款、预付款或者担保财产之后逃逸的行为;
(五)采用其他方法骗取对方当事人财物的行为。
法律依据:
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的,依照规定。
涉嫌帮信罪潜逃会怎样
[律师回复] 解析:
若实际确有不法行为发生,且未按期到案接受处理,则有可能遭到公安部门网上通缉。
涉及“帮信”罪行的涉事者,一般将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事惩戒,并且需承担罚金处罚。
若是单位触犯此项罪名,则须对单位施加罚款,与此同时,对其中直接负责任的主管官员及其他相关责任人进行三年以下有期徒刑或拘役的刑罚,以及相应的罚金处罚。
在此基础上,如又构成了其他罪行,则应依照法律规定较重的标准来量刑。
本罪的主要特征包括:
在犯罪主体方面,本罪适用于一般主体;
在主观方面,行为人必须是明知自己是在为他人实施的信息网络犯罪提供协助;
在犯罪客体方面,本罪侵害的是国家对于正常信息网络环境的管理秩序;
客观方面,主要表现形式为主动为信息网络犯罪提供互联网接入服务、服务器托管的行为,且情节严重。
关于情节严重的具体认定标准如下:
首先,是针对三个以上对象提供援助;
其次,是支付结算金额达到二十万元以上;
再次,是通过投放广告等方式提供资金支持,总额超过五万元;
再者,违法所得额超过一万元;
此外,若在两年内曾因非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动或危害计算机信息系统安全等原因受到过行政处罚后,再次参与此类犯罪活动;
最后,如果被援助方所实施的犯罪行为导致了严重后果,也属于情节严重的范畴。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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企业合并的条件以及合并的方式
公司合并或者分立,应当由公司的股东会作出决议。股份有限公司合并或者分立,必须经国务院授权的部门或者省级人民政府批准。公司合并可以采取吸收合并和新设合并两种形式。一个公司吸收其他公司为吸收合并,被吸收的公司解散。二个以上公司合并设立一个新的公司为新设合并,合并各方解散。
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盗窃罪但积极退赔了怎么判
[律师回复] 解析:
关于盗窃案件的处理结果,即便在达成了退赔协议之后,罪犯仍然需要接受法律制裁并进行实际的服刑。
至于判刑多少,这取决于案件的具体性质和严重程度。
若涉案人员涉及痕迹调查中俗称的“入室盗窃”,则因为其侵权行为已经触犯了刑法,因此该类案件属于公共诉讼的范畴,即使与受害者达成了私人和解,也不能阻止司法机关对其进行立案侦查。
根据我国现行的法律法规,对于那些可能被判处七年以下有期徒刑的过失犯罪案件(不包括渎职犯罪),如果犯罪嫌疑人和被告人均能真诚地表达出自己的悔意,并且通过向受害者赔偿损失等方式赢得了受害者的谅解,同时受害者也愿意与之达成和解,那么双方当事人是有权利进行和解的。
然而,值得注意的是,盗窃罪的犯罪分子除了要面临刑事处罚外,他们所盗取的赃款赃物还必须依法予以追回。
如果能够找到受害者,那么赃款和赃物将会归还给受害者;
而如果找不到受害者,那么这些赃款赃物就必须上交给国家财政部门。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
打保安涉及袭警罪吗怎么处理
[律师回复] 解析:
1.若有人对正在依照法律规定执行公务的人民警察施以暴行,则必然触犯袭警罪之大律。
2.倘若有人恶意攻击正在依法执行职务的人民警察,将被判处三年以下的有期徒刑、拘役或管制,对于采取枪械、管控刀具实施暴力行为者,或是通过驾驶机动车辆撞击等危险手段严重威胁其人身安全者,将面临更为严厉的惩罚,即三年以上七年以下的有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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