解析:
在夫妻离婚之后,如果抵押贷款尚未偿还完毕,其处理方法可参照以下几种情形进行:
首先,若二人决定将房屋产权转移给另一方,可以先行偿清剩余贷款金额,随后依据相关法律法规领取房产证书并办理产权变更手续;
其次,倘若二人不愿提前偿还贷款,也可考虑采取转按揭的方式进行房产处置。
最后,若二者就此问题未能达成共识而产生纠纷时,他们可以向当地法庭提出申诉请求。
在此种情况下,法院将会根据实际情况作出裁决,可能会先让其中一方继续享有对该房产的使用权;
待贷款全部偿还完毕且取得房产证书后,双方再另行提起诉讼以解决房产分配问题。
法律依据:
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。