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第三套住房的契税怎么收

4.8w浏览 匿名 2024-05-06 福建宁德
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    解析:
    关于契税的征收基准,我们可以了解到:
    对于面积在90平方米及以下的房屋,契税收取比例为1%;
    对于面积在90至144平方米之间的房屋,契税收取比例则为1.5%;
    而对于面积超过144平方米的房屋,契税收取比例提高到了3%。
    同时,针对二手房和第三套以上住宅,银行不再提供契税减免政策。
    就一般的情况而言,首套购房者需要缴纳契税的双倍,也就是3%-4%。
    法律依据:
    《中华人民共和国契税法》第三条
    契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
    全文
    8 05-06
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第三套住房的契税怎么收
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第三套房契税应该怎么交?
依照近来的我国方针第三套房契税需交纳房子价格的2%;根据我国相关法令规则,对个人购买家庭第三套的面积为90平方米及以下,将削减1%的税率征收第三套契税;房子面积为90平方米以上的,将削减2%的税率征收契税。
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第二套房契税怎么算
第二套房契税的计算:第二套(住宅类)按照成交价的3%缴纳契税。商业用房的契税是成交价的3%,不分首套和二套。具体的计算公式是购房成交总价格或者市场指导价乘以税率3%。假如成交价无正当理由的低于市场价格,则需要由征收机关参照市场价来评定的。
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第二套房契税税率是多少
二套房的契税税率并不是法律统一规定的,都是由地方政府自行规定的。一般情况下二套房的契税税率跟房屋的面积有关,比如在90平米以下的,契税税率按照房屋成交价格的1%征收,如果是90平米以上,契税税率是2%。
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买第二套房契税税率是多少
对于买第2套房的契税税率在这里无法提供固定的参考依据,《中华人民共和国契税暂行条例》中规定的契税税率是3%~5%,可是,限购政策并不是国家统一规定的,因此,各地人民政府针对第2套房规定的契税税率都不一样。
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第二套房产契税税率怎麽算?
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