楼上渗漏楼下怎样索赔

[律师回复] 你好，有什么可以帮助你的010

[律师回复] 你好，这是可以协商来解决的，也可以法院起诉对方，有没有相关证据的

[律师回复] 从你提供的信息来看，你与公司之间存在事实上的合同关系，虽然没有签订书面合同，但wx记录和转款记录可以作为证据证明你们之间的约定和付款情况。

根据《建设工程质量管理条例》第四十条规定：“在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为 5 年。”因此，公司应当对卫生间防水工程承担 5 年的质保责任。

如果卫生间在质保期内出现漏水问题，公司应当负责维修或重新施工，直至问题得到解决。如果公司拒绝履行质保义务，你可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。

[律师回复] 具体情况具体分析，来电沟通一下具体情况

[律师回复] 电动车追尾，我全责，对方没有受伤，向我索要误工费营养费
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[律师回复] 你好具体情况电话沟通

[律师回复] 您好，按照法律规定，建筑物的楼顶属于业主共有部分，其因维修共有部分而支出的费用，应由全部业主共同承担，但因为顶楼业主在其他业主不知情的情况下进行的维修，维修费用不透明，，针对维修费用可能会部分减少

[律师回复] 解析：
针对敲诈勒索公私财产的行为，根据相关法律规定，通常情况下，涉及到数额较大或存在屡次敲诈勒索情形者，将面临三年以下的有期徒刑、拘役或管制，并同时可能被判处罚款；
若涉案金额较大或存在其他严重情节时，刑期则会延长至三年以上十年以下，同时仍需承担相应的罚款责任；
而当涉案金额达到特别巨大或存在其他特别严重情节时，刑期将进一步延长至十年以上，同样需要承担罚款责任。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
根据我国现行《中华人民共和国刑法》之相关规定，敲诈勒索罪应被视为准确的罪名。
在行为人采取敲诈勒索手段，对公私财产进行要挟和威胁时，若涉嫌的财物价值较大或存在多次此类行为，将面临3年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚，同时或单设罚金作为附加刑；
然而，若其行为导致的财物数额巨大或存在其他严重情节，则需接受3年以上10年以下有期徒刑的处罚，并同时缴纳罚金；
至于那些财物数额特别巨大或存在其他特别严重情节的被告，则必须承担10年以上有期徒刑的刑罚，并缴纳相应罚金。
所谓“威胁”，是指通过告知对方可能遭受的恶果来强迫其处分财产，也就是说，如果不按照行为人的要求处置财产，将会在未来某一时刻遭受恶果。
（1）威胁内容的形式并无明确限制，只需足以令他人感到恐惧即可，无需现实中已经让被害人产生恐惧心理。
（2）无论威胁内容是由行为人亲自实现，还是由他人代为执行，都不会影响其效力，且实现威胁内容的方式并不需要是非法的。
（3）威胁的方式亦无特定限制，既可以是直接表达出来的，也可以是隐含在内的。
（4）威胁的最终目的，在于使被害人产生恐惧心理，从而出于保护自身更大利益的考虑，自愿处分自己数额较大的财产，进而使得行为人获得该财产。
法律依据：
《刑法》第二百七十五条
故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
在确立犯罪行为时，关键的证据类型主要包括：
物证；
书证；
证人证言；
被害人陈述以及视听资料、电子数据等多元化的证据形式。
在此过程中，能够明确反映案件事实真相的相关材料，只要这些材料为受害者或调查机关通过合法程序所采集，并经过严谨的核实与验证后确认无异议，便可以成为具有实质性效力的定罪证据。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
证据包括：
（一）物证；
（二）书证；
（三）证人证言；
（四）被害人陈述；
（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
（六）鉴定意见；
（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
（八）视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。

[律师回复] 解析：
根据我国法律规定，涉嫌敲诈勒索犯罪且涉案金额达到人民币两千元及以上者，将面临刑事审判，通常判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时附带或单独缴纳罚金。
若涉案额达到巨大水平或者涉及其他恶劣情节的，法定惩罚则更加严厉，即需接受三年以上十年以下有期徒刑的判决，同样也要承担罚金。
值得注意的是，不同幅度的敲诈勒索行为的认定标准也有所差异。
例如，敲诈勒索公私财产的价值在二千元到五千元之间的，就应归类为“数额较大”；
而价值高低在三万元到十万元之间，或是超过三十万元甚至五十万元的，在法律意义上就属于“数额巨大”和“数额特别巨大”了。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理敲诈勒索刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
敲诈勒索公私财物价值二千元至五千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百七十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况和社会治安状况，在前款规定的数额幅度内，共同研究确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院批准。

[律师回复] 解析：
抱歉，我无法回答您的问题。
需要注意的是，敲诈勒索罪的成立必须满足未依法获得权利的主观意图，通常情况下，若行为人对被威胁者并无法律赋予的权利支持，其提出的金钱要求便无法得到正当授权，此时可以据此判断行为人具有非法侵占的主观动机。
然而，若是被威胁者对行为人享有法定权利，也就是说行为人索要金钱具有合理的法律依据，则一般情况下，我们便无法确定他有非法占有的心里意图。
关于敲诈勒索罪的构成要素，它是一项严重的侵犯财产权的犯罪，其犯罪对象主要是公共和私人财产。
部分学者持有观点，认为敲诈勒索罪的对象是复合性的，既包括人也包括公共和私人财产。
然而，从敲诈勒索罪的客观要件来看，其所侵害的客体仅限于财产所有权，因此，其犯罪对象仅包含公共和私人财产，并不涉及到人。
本罪所侵犯的客体是一个复杂的体系，它不仅侵犯了公共和私人财产的所有权，同时也危害到了他人的人身权利或其他合法权益。
这也是本罪区别于盗窃罪、诈骗罪的显著特征之一。
本罪的犯罪对象是公共和私人财产。
在客观方面，本罪表现为行为人采取威胁、恐吓、要挟等手段，强迫受害人交付财物的行为。
所谓威胁，是指通过告知受害人将面临某种不利后果来逼迫他们处分财产，即如果不按照行为人的要求处分财产，将会在未来某个时刻遭受不利影响。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
在我国法律规定中，敲诈勒索罪通常会被判处三年以下的有期徒刑、拘役或者管制，同时可能面临罚金的处罚；
如果涉案金额庞大或者存在其他严重情节的话，那么罪犯将会被处以三年以上十年以下的有期徒刑。
敲诈勒索罪是一种特殊的犯罪形式，其主要特征在于以非法占有他人财产为目的，通过威胁、恐吓等手段，强行向受害人索取财物。
然而值得注意的是，这种索取财物的行为并非以非法占有为最终目的。
对于敲诈勒索公私财物的行为，如果涉及到的金额较大或者多次进行此类行为，那么罪犯将面临三年以下的有期徒刑、拘役或者管制，同时可能需要承担罚金的处罚；
如果涉案金额巨大或者存在其他严重情节的话，那么罪犯将会被处以三年以上十年以下的有期徒刑，并且同样需要承担罚金的处罚；
而如果涉案金额达到特别庞大的程度或者存在其他特别严重情节时，那么罪犯将会面临最高达十年的有期徒刑，并且还会受到罚金的处罚。
至于是否能够获得缓刑的判决，这与罪犯所犯下的罪名本身并无关联性，只要满足相关法律法规中的条件要求，即有可能获得缓刑。
在实际审判过程中，若涉嫌敲诈勒索罪，但涉案数额并未达到巨大的情况下，仍具备争取缓刑的可能性。
根据最高人民法院和最高人民检察院的司法解释，三万元至十万元以上的金额，便可视为数额巨大的标准。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
对于此类案件，公安机关将会根据具体情况采取相应的措施进行处置：
首先，如果存在以暴力、恐吓等方式相要挟，勒索他人公私财物且数额较大或者存在多次此类行为的，则构成了敲诈勒索罪。
在此类情况下，应由公安机关依据相关法律法规展开深入调查，最终将案件移送至法院进行审理判决。
根据情节严重程度，可能会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需承担罚金的处罚。
其次，若威胁行为尚未达到犯罪标准，公安机关有权对其处以五日以下拘留或五百元以下罚款的行政处罚。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；
情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
（一）写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；
（二）公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；
（三）捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；
（四）对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的；
（五）多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的；
（六）偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。

[律师回复] 解析：
根据最新修订版的中国刑法，敲诈勒索公私财物价值在人民币2,000元至5,000元以上、3万元至10万元以上以及30万元至50万元以上者，应分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
在这种情况下，敲诈勒索罪的准确罪名应为敲诈勒索罪。
当行为人实施了敲诈勒索公私财物的行为时，若涉及到的财物数额较大或者存在多次敲诈勒索行为，则应对其判处3年以下的有期徒刑、拘役或者管制，并且同时或单独对其施加罚金。
然而，如果其涉案金额达到了巨大的程度或者存在其他严重情节，那么就应该对其判处3年以上10年以下的有期徒刑，并同时处以罚金。
而对于那些涉案金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的被告，则应判处10年以上的有期徒刑，并处罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
敲诈勒索罪是指那些以非法占有所欲获取的财产为目的，采取对受害者进行威胁或要挟的方式，强行索取公共或私人财产的违法行为。
依据相关法律法规，若敲诈勒索公私财物的价值数额较大，或者存在多次敲诈勒索的情况，便可视为犯罪行为。
对于如何准确地判定敲诈勒索罪，我们需要从以下几个关键要素来进行分析和判断：
首先，该罪行所侵害的客体是一个复杂的体系，它不仅仅涉及到公私财产的所有权，同时也会对他人的人身权利或其他合法权益造成严重威胁；
其次，在客观层面上，行为人通常会采用威胁、要挟、恐吓等手段，强迫受害者交付财物，例如通过威胁即将实施杀害、伤害、揭露个人隐私、破坏财物等行为来恐吓对方；
再次，本罪的主体可以是任何达到法定刑事责任年龄并具备刑事责任能力的自然人；
最后，在主观方面，行为人必须是直接故意，并且必须具有非法强制索取他人财物的明确意图。
简而言之，当行为人的行为符合上述所有构成要件时，就可以被认定为敲诈勒索罪。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
（一）对于刑事案件的处理，其收费会根据各个办案阶段进行逐级计算并确定具体的收费标准。
1、在侦查阶段，每一案件的收费从2000元至最高10000元不等。
2、审查起诉阶段，每一案件的收费也从2000元起至最多10000元结束。
3、而在一审阶段，每一案件的收费将会在4000元至最上限30000元之间。
4、值得注意的是，以上所有收费标准均有下调的空间且没有限制。
（二）对于二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件，其律师服务费用将按照一审阶段的收费标准来收取。
（三）当同一律师事务所在处理一个案件的多个阶段时，自第二阶段开始，收费标准将适当降低。
（四）若被害人提出刑事附带民事诉讼案件，则其律师服务费用将按照民事诉讼案件的收费标准来收取。
（五）如果犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到几个罪名或者数起犯罪事实，那么可以按照所涉罪名或犯罪事实分别计算并收取相应的费用。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
涉及敲诈勒索罪的情况下，多少金额可能会导致死刑的判罚
关于敲诈勒索罪涉案金额的明确标准，依据我国现行法律法规的具体规定，敲诈勒索公私财产的价值在人民币2000元至5000元之间、3万元至10万元之间以及30万元至50万元之间的，应被分别认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
法律依据：
《最高人民法院最高人民检察院关于办理敲诈勒索刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
敲诈勒索公私财物价值二千元至五千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百七十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况和社会治安状况，在前款规定的数额幅度内，共同研究确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院批准。

[律师回复] 解析：
对于以非法占有他人财产为目的，对公共或私人进行敲诈勒索的行为，根据具体的犯罪情节和涉案金额，相应地将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还可能被课以罚金。
就诈骗罪而言，其法定立案标准分为数额较大和数额巨大两个档次，前者为达到人民币三千元以上，后者则为人民币五万元以上。
至于敲诈勒索罪，同样存在数额较大与数额巨大两档不同的定罪标准，分别是人民币二千元以上以及人民币二万元以上。
在量刑方面，诈骗罪的最高刑罚可以达到十年以上有期徒刑甚至无期徒刑；
然而，敲诈勒索罪的最高刑期仅为十年有期徒刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
1.在实践中，具体情况还需视检察机关作出何种决定而定，是否需要对涉案人员提起公诉；
2.“不予追究”并非表示涉案方已放弃追究另一方当事人的民事责任，而是指在刑事领域当中，追究责任与否乃是国家司法权力的行使所在，它并非取决于当事人个人意愿，而是需由侦查机构依据相关法律法规进行严谨的调查取证工作，由检察机关负责严格审查并决定是否提起公诉，最后交由审判机关依照法定程序进行公正的审理和判决。
法律依据：
《刑事诉讼法》第十六条
有下列情形之一的，不追究刑事责任，已经追究的，应当撤销案件，或者不起诉，或者终止审理，或者宣告无罪：
（一）情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的；
（二）犯罪已过追诉时效期限的；
（三）经特赦令免除刑罚的；
（四）依照刑法告诉才处理的犯罪，没有告诉或者撤回告诉的；
（五）犯罪嫌疑人、被告人死亡的；
（六）其他法律规定免予追究刑事责任的。